Excelente Oportunidade no Jardim Adalgisa – Casa com 2 Residências + Salão Comercial!

Última atualização: 24/05/2025 às 13:19h | Ref: CA0926

Se você está em busca de um imóvel com grande potencial de valorização, que oferece moradia, espaço comercial e possibilidade de renda com aluguel, essa é a chance que estava esperando!

Localização privilegiada no Jardim Adalgisa, um bairro de médio padrão, muito bem visto e procurado na região do Butantã:

Rua tranquila e residencial, com vizinhança calma

Próximo à Av. Escola Politécnica, Marginais Tietê e Pinheiros

Acesso rápido para Osasco, USP, Rodovia Raposo Tavares

Cercado por colégios, mercados, farmácias, comércios e transporte público

Descrição do Imóvel:
Este terreno abriga duas residências independentes + um salão comercial, ideal para quem busca uma fonte de renda extra e um local estratégico para empreender.

Salão comercial de frente para a rua, com garagem integrada pode funcionar como loja, salão, oficina ou qualquer pequeno negócio.
Casa 1 (compacta e funcional):

1 dormitório

Cozinha americana com balcão

Banheiro

Pequeno quintal privativo

Casa 2 (mais espaçosa):

2 dormitórios

Sala de estar

Cozinha

Banheiro

Quintal nos fundos

Diferenciais que valem o investimento:
3 espaços independentes: ideal para morar e gerar renda simultaneamente

Excelente para quem pensa em investir, reformar e valorizar

Localização com alto potencial de crescimento e valorização

Preço abaixo do mercado!
O valor está bem abaixo da média da região por se tratar de um imóvel que precisa de reforma. A estrutura é sólida, mas o acabamento deve ser atualizado conforme seu gosto ou necessidade.

Observação importante:
O imóvel não está regularizado para financiamento bancário no momento, sendo ideal para compra à vista ou com recursos próprios.