Sobrado espaçoso de 260m² no tatuapé: 3 dormitórios, 3 vagas por r$1.700.000

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: SO1036

Este amplo sobrado de 260m², localizado na Rua Barro Alto, nº 9, no Tatuapé, São Paulo/SP, com 190m² de terreno, é ideal para quem busca conforto e espaço em um bairro residencial privilegiado. Construído em 2000 pela construtora São José, o imóvel oferece 3 dormitórios, incluindo 1 suíte com móveis planejados, uma sala generosa com iluminação natural, acabamento em gesso e luminárias decorativas, além de uma sala de TV, 2 banheiros, lavabo, cozinha com armários embutidos, lavanderia, quintal e um terraço com vista para a rua. As 3 vagas de garagem garantem praticidade em um ambiente que valoriza a privacidade.
Por não fazer parte de um condomínio, o sobrado proporciona liberdade e independência, perfeito para quem prefere uma residência sem áreas comuns compartilhadas. Situado em uma área tranquila do Tatuapé, o imóvel combina o charme de um bairro residencial com a conveniência urbana da Zona Leste de São Paulo.
Detalhes Técnicos:
Área Construída: 260m²

Área do Terreno: 190m²

Dormitórios: 3 (1 suíte)

Vagas de Garagem: 3

Localização: Rua Barro Alto, nº 9, Tatuapé, São Paulo/SP - CEP: 03309-010

Valor de Venda: R$1.700.000,00

Preço por m²: R$6.538,46

Diferenciais do Imóvel:
Sala ampla com iluminação natural, gesso e luminárias decorativas.

Suíte com móveis planejados e terraço com vista para a rua.

Cozinha com armários embutidos e quintal, otimizando espaço e lazer.

3 vagas de garagem, oferecendo praticidade excepcional.

Sem condomínio, garantindo liberdade e privacidade.

Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):
O imóvel está no Tatuapé, próximo a vias como a Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Celso Garcia. A Rua Barro Alto oferece uma localização tranquila com acesso rápido a serviços e lazer. Pontos de interesse em até 1 km incluem:
Educação:
Colégio Agostiniano Mendel (900 m)

Colégio Amorim Tatuapé (800 m)

Compras e Lazer:
Shopping Metrô Tatuapé (1 km, com lojas, restaurantes e cinemas)

Sílvio Romero Plaza Shopping (900 m)

Saúde:
Hospital São Luiz - Unidade Tatuapé (1,8 km)

Drogaria São Paulo (700 m)

Transporte:
Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, 1 km)

Outros:
Supermercado Pão de Açúcar (900 m)

Padaria Nova São Geraldo (800 m)

Restaurante Bráz Pizzaria (1 km)

Acessibilidade:
Metrô Tatuapé: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé)

Parque CERET: 1,5 km (5 minutos de carro)

Av. Salim Farah Maluf: 800 m (3 minutos de carro)

Radial Leste: 1 km (3 minutos de carro)

Sobre a Região:
O Tatuapé é reconhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e proximidade com áreas nobres como o Jardim Anália Franco. Com comércio vibrante, opções de lazer como o CERET e excelente conectividade por meio do metrô e vias principais, o bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana em um ambiente tranquilo e residencial.
Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!