Casa com 3 quartos à venda na Rua Guaçu, 194, Sumaré, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 07:50h | Ref: 1186739

Casa à venda próximo ao Alto de Pinheiros e Perdizes, com 420 metros quadrados de área construída e 520 metros de terreno. Com três suítes, living generoso, escritório, jardim e cinco vagas de garagem, esta residência proporciona o equilíbrio perfeito entre elegância e aconchego. Os ambientes amplos e iluminados naturalmente foram pensados para valorizar o bem-estar em todos os momentos do dia, com uma planta funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Localizada em uma rua tranquila, cercada por muito verde e com vigilância constante, a casa oferece a paz e a segurança de um verdadeiro refúgio urbano. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos e das principais vias de acesso da zona oeste, está inserida em um dos bairros mais exclusivos e desejados de São Paulo, com acesso fácil a escolas renomadas, comércios sofisticados e serviços essenciais. Um lar onde conforto, privacidade e privilégio se encontram de forma única.

Público
Indicado para famílias e profissionais que buscam residência na zona oeste de São Paulo com oferta consistente de serviços, cultura e transporte.

Saúde e serviços
Acesso próximo a unidades de medicina diagnóstica, como a+ Medicina Diagnóstica Heitor Penteado (?400 m, 4 min) e Delboni Sumaré (?1,4 km), facilitando exames e atendimentos rotineiros.

Cultura e lazer
Opções culturais a curta distância: Unibes Cultural (?1,1 km) e Bona Casa de Música (?220 m). Restaurantes e padarias próximos atendem a diferentes perfis gastronômicos, incluindo Pastíssimo, Chimichurri e Shihoma.

Comércio e conveniência
Comércio local ativo com lojas independentes (Fatiado Discos, Capricho à Toa), padarias e serviços essenciais a poucos minutos a pé.

Mobilidade
Boa conectividade: estação Vila Madalena (?844 m, 12 min) e estação Sumaré (?1,2 km, 17 min). Principais vias como Av. Dr. Arnaldo e Rua Apinajés garantem deslocamento ágil pela zona oeste.

Resumo
Localização estratégica no Sumaré, com infraestrutura completa para o dia a dia e acesso facilitado a Vila Madalena, Perdizes e corredores principais da região.