Casa com 3 quartos à venda na Rua Duartina, 246, Sumaré, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1182414

Em uma rua tranquila e arborizada no coração do Sumaré, zona oeste de São Paulo, esta charmosa casa é perfeita para quem busca qualidade de vida com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Com um terreno generoso de 470m² e 300m² de área construída, o imóvel oferece:

- 3 dormitórios com armários planejados
- Copa e cozinha bem distribuídas
- 3 ambientes de sala, amplos e arejados
- 2 banheiros
- Acesso direto dos dormitórios à área externa nos fundos

Na parte externa, você encontra um belo jardim, churrasqueira, depósito, edícula com mais um dormitório no andar superior ? ideal para hóspedes, home office ou ateliê.

Localização excelente, com fácil acesso ao metrô Vila Madalena, R. Heitor Penteado, R. Dr. Arnaldo e Av. Paulista.

Essa casa une tranquilidade, espaço e praticidade.
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Localização

Situada em uma rua tranquila e arborizada no coração do bairro Sumaré, zona oeste de São Paulo, esta casa oferece fácil acesso a importantes vias como Rua Heitor Penteado, Avenida Doutor Arnaldo e Avenida Paulista, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da capital.

Transporte Público

O imóvel está a cerca de 900 metros das estações de metrô Sumaré e Santuário Nossa Senhora de Fátima, e a aproximadamente 1.170 metros da estação Vila Madalena, possibilitando deslocamentos ágeis e práticos para o dia a dia.

Pontos de Interesse e Serviços

Nas proximidades, encontram-se diversas opções de serviços essenciais, incluindo supermercado Pão de Açúcar a cerca de 600 metros, laboratórios de diagnóstico como o a+ Medicina Diagnóstica Heitor Penteado, padarias, academias 24 horas nas regiões da Vila Madalena e Perdizes, além de restaurantes variados, lojas especializadas e centros culturais como o Unibes Cultural.

Comércio e Lazer

O comercio local é diversificado, com lojas de vestuário, padarias, restaurantes e um espaço para eventos culturais próximo, proporcionando comodidade e opções de lazer sem necessidade de deslocamentos longos.

Infraestrutura e Qualidade de Vida

A proximidade de áreas arborizadas e a configuração tranquila da rua contribuem para um ambiente residencial agradável, ideal para famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do acesso urbano. A presença de igrejas, academias e centros culturais reforça a diversidade de opções de convivência e bem-estar no entorno.

Esta localização combina facilidade de acesso ao transporte público, ampla oferta de serviços e comércio local, refletindo um cenário ideal para quem procura residir em uma das regiões tradicionais e bem conectadas da zona oeste de São Paulo.