Casa com 3 quartos à venda na Rua Tefé, 285, Sumaré, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1183024

Excelente localização, rua tranquila. Casa ampla e térrea, com 3 vagas cobertas no nível da rua. Acesso a casa, por uma escada lateral, que abre em um terraço agradavel, descoberto. Em seguida uma pequena varanda interliga ao hall social.
À direita, encontra-se uma ampla sala social iluminada. À frente, há um living com lareira, separado da sala de jantar por uma porta de correr. O escritório é espaçoso, e a copa, cozinha oferece muito espaço e armários. São três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte. O banheiro social e os armários em todos os ambientes complementam a área interna.
No quintal, destaca-se uma piscina reformada, área para churrasqueira e um salão unido à área de serviço.
Embora seja uma residência espaçosa, é importante notar que ela precisa de modernização.

Localização e Acessibilidade
A residência está situada em região estratégica no bairro Sumaré, com rua tranquila e fácil acesso à Avenida Paulo VI, importante via que conecta diversas áreas da cidade. A proximidade aos metrôs Sumaré e Santuário N. Sra. de Fátima, ambos a menos de 500 metros, oferece mobilidade eficiente para deslocamentos urbanos. A estação Clínicas, a aproximadamente 1 km, amplia ainda mais as opções de transporte público.

Pontos de Interesse e Serviços
A área conta com infraestrutura robusta de saúde, destacando-se o Hospital das Clínicas da Universidade de São Paulo (aproximadamente 1,4 km), a Faculdade de Medicina da USP e o Instituto da Criança e do Adolescente, garantindo fácil acesso a atendimento médico de alta complexidade. Para serviços culturais, o Unibes Cultural está a cerca de 750 metros, potencializando opções de lazer e cultura.

Comércio e Lazer
Nas imediações encontram-se diversas opções comerciais e gastronômicas, como restaurantes, hamburguerias e hotéis, incluindo o Quality Suites Oscar Freire e o Mercure São Paulo Pinheiros, promovendo conveniência para moradores e visitantes. A presença de academias e clubes, como o Competition Sports Club, reforça as possibilidades de atividades físicas próximas ao imóvel.

Características do Entorno
O bairro oferece ambiente residencial com ruas arborizadas, facilitando deslocamentos a pé por meio de ciclovias e calçadas bem estruturadas. A tranquilidade da via onde o imóvel está localizado contrasta positivamente com a vibrante infraestrutura urbana próxima, equilibrando qualidade de vida e conveniência.

Resumo
Este imóvel é especialmente indicado para compradores que valorizam fácil acesso a grandes centros médicos e educacionais, opções de transporte público próximas e infraestrutura completa de comércio e lazer na região do Sumaré, São Paulo.