Casa com 3 quartos à venda na Rua Catalão, 164, Sumaré, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1177775

Casa térrea com área construída de 198 m² e terreno com 352 m². A casa possui 3 quartos, 3 banheiros, living para 2 ambientes, sala de jantar, sala de almoço e ampla cozinha . Na parte externa tem uma edícula, salão multiuso, quintal, jardim, dependência completa de serviço e 4 vagas de garagem. Esta casa tem ótimo potencial para reforma e você poderá deixa-la do jeito que você gosta.
A localização é excelente, pois ao mesmo tempo que está numa rua estritamente residencial e tranquila, ela fica perto de escolas, restaurantes, metrô, igreja e acesso rápido as principais vias de acesso.
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Localização

Esta casa está situada no bairro de Sumaré, região reconhecida por sua estrutura completa e facilidade de acesso na cidade de São Paulo. Próxima a escolas renomadas como Pentágono Unidade Caiubi, Sagrado Coração de Jesus e Horizontes, oferece educação de qualidade para famílias em busca de um ambiente propício para crianças e adolescentes.

Opções de lazer e contato com a natureza também são destaque. Nas proximidades, encontram-se parques como Zilda Natel, além de ciclovias importantes, incluindo a Ciclofaixa Sumaré e João Moura, facilitando atividades ao ar livre e deslocamentos alternativos.

Na área da saúde, o imóvel conta com fácil acesso a hospitais de referência, como o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros e o Hospital São Camilo-Pompeia, garantindo atendimento médico próximo e eficiente.

Os clubes nas redondezas, como o Nacional Club e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, proporcionam opções variadas para práticas esportivas e eventos culturais.

O comércio local é diversificado, incluindo feiras tradicionais como a do Sumarézinho e Jardim das Bandeiras, que acontecem semanalmente, favorecendo a compra de produtos frescos e o contato com a comunidade.

Além disso, o imóvel está a poucos passos de estações de metrô como Santuário Nossa Senhora de Fátima e Vila Madalena, possibilitando deslocamento rápido para outras regiões da capital. Linhas de ônibus próximas complementam a facilidade de transporte.

Essa localização une tranquilidade residencial com conveniências urbanas, ideal para quem busca qualidade de vida aliada à praticidade na capital paulista.