Sobrado à venda Localização privilegiada, apenas 600 metros do Metrô Vila Madalena, Sumaré, São Pau

Última atualização: 12/06/2025 às 12:50h | Ref: SO0812_VIEIRA

3 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e mais 1
lavabo, quintal e 2 vagas de garagem.

Que tal morar em um sobrado perfeito para reforma, com muito espaço e
potencial para transformá-lo em seu lar dos sonhos? Confira este imóvel
incrível, com as seguintes características:

153 m2 de área construída
3 quartos espaçosos;
2 banheiros e 1 lavabo
Sala 2 ambientes com ampla janela;
2 vagas de garagem cobertas;
Quintal, com área de serviço e espaço para churrasqueira ou jardim;
Parte inferior, com possibilidade de usar como escritório, ateliê, salão de festas
ou o que você quiser;
Localização privilegiada, a apenas 600 metros do Metrô Vila Madalena, fácil
acesso à Av Heitor Penteado e feira toda quarta feira na Rua Herculano.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente
custo-benefício e ótimo potencial de valorização.
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No Sumaré, foi inaugurado o primeiro canal de televisão da América Latina, a TV Tupi, em 1950. #35;91;1 #35;93; Em 1983 foi construída ali a primeira sede da Rede Manchete em São Paulo, idealizada por Oscar Niemeyer #35;91;1 #35;93;, na rua Bruxelas. No ano de 1981 o SBT iniciou suas atividades no bairro, onde tinha prédios com antena de transmissão. No ano de 1991 o SBT reativou seus estúdios no bairro, onde foram gravadas algumas de suas novelas, além do talk-show Jô Soares Onze e Meia. Esses estúdios foram parcialmente abandonados em 1996, como foi na Vila Guilherme, quando a emissora mudou-se para o CDT da Anhanguera. #35;91;1 #35;93;
Vista parcial do bairro a partir da Rua Heitor Penteado.

Sediou a primeira escola de samba da zona oeste, Tom Maior, fundada em 1973 e na época com sede e ensaios realizados na Rua Oscar Freire, justamente onde hoje encontra-se a estação de Metrô que leva o nome do bairro, onde existiu a Feira Moderna até meados de 1976 quando foi construída a Avenida Paulo VI.

Ainda hoje, o bairro é lembrado e caracterizado pelas diversas antenas de transmissão cortando sua paisagem, composta também por muitas árvores e ruas sinuosas e inclinadas, além de casas de alto-padrão, vielas grafitadas, prédios de poucos andares - característicos da década de 1950, casinhas geminadas e pequenas vilas. É classificado pelo CRECI como quot;Zona de Valor B quot;, assim como: Brooklin, Alto da Lapa e Vila Madalena. #35;91;2 #35;93;

No bairro, há grandes exemplares da arquitetura moderna paulista, como o Edifício Jaraguá, de autoria de Paulo Mendes da Rocha, o Spazio 2222, de Décio Tozzi, e residências de Vilanova Artigas.

O Santuário de Nossa Senhora do Rosário de Fátima é muito procurado pela colônia portuguesa, notadamente no mês de maio. Nele foi gravada a última cena da novela Éramos Seis, da autoria da escritora Maria José Dupré, em 1994 pelo SBT. #35;91;1 #35;93;

Em virtude deste aparato arquitetônico o Sumaré é tombado pelo CONDEPHAAT, e com isso sua área está preservada da verticalização e...