Sobrado à venda, são miguel paulista, são paulo, sp

Última atualização: 18/06/2025 às 15:50h | Ref: SO0073_LIMABE

Sobrado a Venda na Rua Aldo Piassi, São Miguel Paulista

Sobrado com 100m - Privativo
- 3 Dormitórios;
- Sala
- Cozinha;
- Área de serviço;
- Vaga de garagem;
- Churrasqueira;
- Área Gourmet

Sobrado com móveis planejados: cozinha, banheiro. Com uma ótima localização, próximo a Av. São Miguel, com ótimo acesso publico.

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Aceita financiamento + FGTS.
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DICA SOBRE FINANCIAMENTO:

Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro.

Veja as 5 etapas abaixo:

1. ANÁLISE DE CRÉDITO:
Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento.

2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL:
Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial o que tem mais do que você procura! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia (CAIXA).

3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS:
Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento.

4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO:
Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel.

5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO:
Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador.

Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.