Venda - Linda e Espaçosa Casa Assobrada Residencial ou Comercial - 240m² - Santana - São Paulo - SP,

Última atualização: 24/05/2025 às 09:47h | Ref: CA0315

Venda - Linda e Espaçosa Casa Assobrada Residencial ou Comercial - 240m² - Santana - São Paulo - SP,

Casa assobradada RESIDENCIAL ou COMERCIAL;

Excelente imóvel, próximo ao metrô, região com ampla rede de comercio e serviços, próximo a farmácias, restaurantes, mercados e de fácil acesso as principais avenidas da região.

Terreno de 310 m2;
Área útil 240,68 m2;
IPTU anual R$ 10.000,00;
Ampla sala de estar e jantar;
Lavabo completo;
Sacada grande;
3 dormitórios, sendo um deles suíte, com hidromassagem e ar condicionado Split System de 12.000 Btus da Fujitsu;
Cozinha completa com armários;
Área de serviço com armários.
Escritório elevado nos fundos;
Dependência de empregada com banheiro;
Salão de festas com lavabo, pequena cozinha e churrasqueira com área de 54 m2;
3 vagas de garagem (três caros pequenos ou, dois carros grandes, com portão automático;
Escada interna (caracol) de acesso à garagem;
Grande quintal nos fundos;
Total de 5 banheiros;
Aquecimento central, com distribuição em tubos de cobre isolados;
Grades em todas as janelas;
Assoalho de madeira Ipê;
Preparação de som ambiente em todos os cômodos;
Casa extremamente segura;
Ideal para consultórios, academias, clínicas, escolas e escritórios;
Aquecimento central até os misturadores dos banheiros, cozinha, área de serviço e lavabo;
Coleta de água pluvial subterrânea com grelhas para coleta de águas da chuva e lavagem e quintal;
Sistema de sensores de presença na garagem, quando o portão automático abre/fecha;
Iluminação externa do quintal e áreas das entradas com luminárias embutidas;
Armários embutidos em madeira de lei nos quartos;
Armários embutidos na cozinha planejada;
Área de serviço com armários;
Segunda Área de serviço nos fundos ao lado da entrada do quarto de empregada, com banheiro;
A laje de forro das salas, dormitórios, banheiros e lavabo, Protendidas com resistência de 350kg/m2, onde havendo interesses, poderá se construído uma nova sala com 85,0m2 e na decida da escada caracol até a garagem, um elevador com dois estágios, sendo o primeiro até o nível da sala de estar e o outro na nova sala superior.