Casa com 3 dormitórios à venda, 160 m² por r$ 710.000,00 - santana - são paulo/sp

Última atualização: 29/10/2025 às 23:20h | Ref: CA2615

Casa Assobradada à Venda em Santana | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 1 Vaga | 175m² Terreno | 160m² Construídos | Próx. à Av. Braz Leme

Excelente oportunidade de investimento em Santana, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Localizada a poucos metros da Avenida Braz Leme, esta casa assobradada é ideal para quem busca imóvel com potencial construtivo e ótima valorização.

Com 160m² de área construída em terreno de 175m², o imóvel oferece 3 dormitórios amplos (1 suíte), sala para dois ambientes, cozinha tradicional, banheiro social, área de serviço, quintal e 1 vaga de garagem. Apesar de necessitar de reforma, possui estrutura sólida, permitindo modernização, ampliação ou reconstrução total ideal para quem deseja criar uma casa moderna, sobrado geminado ou pequeno empreendimento.

Destaques para investidores e construtores:
Santana é um bairro tradicional e consolidado, com alta demanda residencial e comercial. A proximidade com a Braz Leme garante acesso a comércios, serviços, transporte público, escolas, academias, bancos, padarias e restaurantes. O imóvel combina localização estratégica com excelente potencial de valorização.

Localização privilegiada Santana / Zona Norte:

Próximo à Avenida Braz Leme, um dos principais eixos comerciais e gastronômicos da região.

Fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Cruzeiro do Sul e Eng. Caetano Álvares.

Próximo ao Metrô Santana e Terminal Tietê, com ampla mobilidade.

Região completa, com parques, clubes e infraestrutura de alto padrão.

Resumo do Imóvel:

Casa assobradada com 3 dormitórios (1 suíte)

160m² de área construída / 175m² de terreno

1 vaga de garagem

Estrutura sólida, ideal para reforma ou novo projeto

Localização nobre e valorizada

Próximo à Braz Leme

Potencial residencial ou comercial

Documentação regular (a confirmar)

Oportunidade única!
Imóveis com este perfil são cada vez mais raros em Santana. Ideal para quem busca investir, construir ou morar com conforto em uma das melhores localizações da Zona Norte.
Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.