Casa com 3 quartos à venda na Rua Coronel Lúcio Rosales, 239, Santana, São Paulo

Última atualização: 30/09/2025 às 15:00h | Ref: 166196

Casa Térrea à Venda em Santana: Um Imóvel, Múltiplas Possibilidades! Se você busca um imóvel que combine localização privilegiada, conforto e versatilidade, esta casa térrea no coração de Santana é a oportunidade perfeita. Localizada em uma das regiões mais desejadas da zona norte de São Paulo, a poucos metros da Avenida Braz Leme e a apenas 2,1 km do Metrô Santana, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para morar ou investir com segurança e rentabilidade. Localização Imbatível em Santana Imagine viver em um bairro que une facilidades e dinamismo. Santana é uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, conhecida por sua infraestrutura completa, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade com a Avenida Braz Leme, um dos polos de lazer e gastronomia da zona norte, torna esta casa um verdadeiro tesouro. Além disso, estar a poucos minutos do Metrô Santana oferece mobilidade incomparável, facilitando a locomoção para o centro e outras áreas da capital. A localização também conta com diversos serviços essenciais, como: • Supermercados, farmácias e padarias a poucos minutos. • Escolas e academias renomadas na região. • Proximidade com hospitais, clínicas e centros de saúde. • Fácil acesso ao transporte público e principais rodovias. Características do Imóvel Este imóvel não é apenas uma casa, mas uma oportunidade para diversos projetos, seja para moradia, uso comercial ou investimento. A casa térrea oferece: • 3 dormitórios, ideais para acomodar sua família ou criar espaços personalizados, como escritórios ou salas de atendimento. • Sala de estar, perfeita para receber visitas ou adaptar para um ambiente comercial aconchegante. • Cozinha funcional, com espaço para planejados e integração com área de serviço. • 3 vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para sua família ou clientes. • Quintal com excelente ventilação e espaço para área de convivência, jardim ou ampliação de ambientes. Imóvel Versátil – Moradia, Comércio ou Investimento Este imóvel não é apenas um lar, mas um espaço de oportunidades. Ele pode ser adaptado para diversas finalidades: 1. Residencial: Ideal para famílias que desejam viver em uma casa térrea, espaçosa e bem localizada. Com fácil acesso a lazer e serviços, proporciona conforto e praticidade. 2. Comercial: Com a crescente demanda por espaços comerciais em Santana, esta casa é uma excelente opção para clínicas, consultórios, escritórios ou coworkings. A proximidade com a Avenida Braz Leme garante visibilidade e acesso fácil para clientes. 3. Investimento: Com o mercado imobiliário aquecido, especialmente em bairros como Santana, esta é uma oportunidade de ouro para investidores. O imóvel pode ser utilizado para locação residencial ou comercial, oferecendo uma excelente rentabilidade mensal. Potencial de Valorização e Rentabilidade Santana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Nos últimos anos, a região passou por um processo de modernização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais que elevaram ainda mais seu valor. Investir em um imóvel nesta localização é sinônimo de segurança financeira, pois a valorização do metro quadrado é constante. Além disso, a possibilidade de adaptação para uso comercial amplia ainda mais o retorno sobre o investimento. Diferenciais do Imóvel • Localização Premium: Próximo à Av. Braz Leme e Metrô Santana. • Versatilidade: Pode ser usado como residência, comércio ou para investidores. • Pronta para Uso: Ótima conservação, com estrutura sólida e funcional. • Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Não Perca Esta Oportunidade! Esta casa é mais do que um imóvel à venda – é a chance de transformar seus sonhos em realidade, seja para viver com conforto, abrir um negócio de sucesso ou investir em um bem de alta valorização. Não deixe passar essa oportunidade única!

FOTOS E INFORMAÇÕES REPASSADAS PELO PROPRIETÁRIO. SUJEITO A VERIFICAÇÃO DE DISPONIBILIDADE E ATUALIZAÇÕES.
NÃO É O QUE PROCURA, DIGA-ME E VEJO OUTRAS OPÇÕES.