Sobrado de 150m² com 3 quartos em Santana

Última atualização: 13/03/2025 às 18:15h | Ref: 909521

Magnífico sobrado de alto padrão com 3 suítes e piscina, estrategicamente situado a apenas 300 metros do Shopping Braz Leme Mall, próximo à prestigiada Avenida Braz Leme. Com uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem valoriza sofisticação, conforto e inovação. Projetado para oferecer tecnologia de ponta e praticidade, é a escolha ideal para viver em uma das regiões mais nobres de São Paulo.

Destaques do Imóvel:

- Localização Premium: No coração da Braz Leme, com fácil acesso aos principais supermercados (Oba, Pão de Açúcar, Carrefour) e às melhores escolas da região.
- Energia Sustentável: Equipado com sistema de energia solar, garantindo autossuficiência no consumo energético.
- Conveniência: Apenas 10 minutos a pé da Braz Leme Mall
- ? e 25 minutos do metrô. Facilidade de acesso às principais saídas de São Paulo pela Marginal Tietê.
- Imóvel Novo: Sobrado moderno, com apenas 8 anos de construção, oferecendo infraestrutura completa e total segurança.

Características Internas:

- 03 Suítes: Todos os quartos com armários embutidos, ar-condicionado 9.000 BTUs quente/frio e sistema de som ambiente.
- Ambientes Aconchegantes: Pé direito duplo, proporcionando ampla entrada de luz natural.
- Cozinha Planejada: Estilo americano, com armários em laca branca, cooktop de indução 4 bocas, forno elétrico Brastemp, e aquecimento solar para água da cozinha e chuveiros.
- Área de Serviço: Completa, com armários embutidos e tanque de inox.
- Salas Integradas: Sala de jantar com cristaleira e armários em laca; sala de TV com kit multimídia embutido no teto, ar-condicionado 32.000 BTUs Samsung, e televisão de 75 quot; integrada ao sistema de espelho.

Áreas Externas:

- Piscina: Com aquecimento e teto retratil.
- Churrasqueira: Para momentos de lazer com a família e amigos.
- Jardim de Inverno: Um toque de natureza dentro de casa.
- Garagem: Para 3 a 4 carros, dependendo do modelo.

Segurança e Conforto:

- Sistema de Vigilância: Câmeras de segurança instaladas em toda a casa.