Sobrado com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 499.990,00 - Rio Pequeno - São Paulo/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 16:36h | Ref: SO0535_PITA

Sobrado à Venda Próximo à USP São Paulo/SP

A Pitale Imóveis apresenta excelente oportunidade em região tranquila e estratégica de São Paulo. Este sobrado de 160 m² é ideal tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela proximidade com a USP (aproximadamente 15 minutos a pé).

Características do Imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte

2 quartos com armários embutidos

1 banheiro social

1 lavabo

Sala íntima

Sala de estar

Sala de jantar

Ampla cozinha

Garagem para 1 veículo

Portão elétrico

Infraestrutura atualizada:

Parte elétrica totalmente refeita e adequada aos padrões atuais

Edícula nos fundos
Conta com 1 quarto e 1 banheiro, com entrada independente excelente para:
Locação individual
Espaço para home office
Moradia complementar
Transformação em república estudantil

Devido à localização privilegiada próxima à USP, o imóvel pode ser facilmente adaptado para república estudantil, já contando com pelo menos quatro dormitórios prontos para locação, tornando-se uma ótima opção de renda.

Localização Estratégica

Rua de mão única, tranquila e residencial

Próximo aos acessos da Rodovia Raposo Tavares, Av. Jaguaré e Av. Corifeu de Azevedo Marques

Próximo a ciclovia

Região com mercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços em geral

Mobilidade facilitada
Acesso rápido às principais vias da zona oeste e fácil deslocamento para outras regiões da cidade.