Casa com 3 quartos à venda na Rua Venâncio Aires, 815, Pompéia, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:55h | Ref: MI121

Apartamento ideal para famílias que valorizam praticidade, localização privilegiada e fácil acesso a conveniências no cotidiano.

Localização e Mobilidade

Localizado na Rua Venâncio Aires, no bairro Pompeia, este imóvel situa-se em uma das regiões mais procuradas da zona oeste de São Paulo, com acesso facilitado a ônibus em menos de 300 metros e integração rápida às linhas Vermelha (Palmeiras-Barra Funda) e Verde (Vila Madalena) do metrô. Para quem faz uso de bicicleta, está a poucos passos de importantes ciclovias, como a Ciclorrota Lapa e a Ciclofaixa João Ramalho, tornando a mobilidade urbana ainda mais simples e eficiente.

Educação

A região conta com renomadas instituições de ensino em um raio de 1,1 km, como Sagrado Coração de Jesus, Emecê Internacional e Eco. Essas escolas possuem bom desempenho no ENEM e são reconhecidas pela qualidade de ensino, agregando valor para famílias com crianças e adolescentes.

Saúde

O acesso a hospitais de referência também é um diferencial, com o Hospital São Camilo Pompeia a menos de 1 km do imóvel e outras unidades de saúde, como Einstein Perdizes e Hospital Metropolitano, em poucos minutos de deslocamento. Esse aspecto proporciona tranquilidade e segurança para toda a família.

Lazer, Cultura e Bem-estar

Para aqueles que buscam opções de lazer e entretenimento, a vizinhança oferece proximidade ao Sesc Pompeia ? importante centro cultural e esportivo ?, ao Allianz Arena/Palmeiras e ao Nacional Atlético Clube. Os parques Zilda Natel, Buenos Aires e Pôr do Sol estão a poucos quilômetros, oferecendo contato com áreas verdes para práticas esportivas ao ar livre.

Comércio e Serviços

O apartamento está próximo ao Bourbon Shopping São Paulo, com mais de 190 lojas, cinema, supermercado e restaurante, além de feiras livres tradicionais no bairro em diferentes dias da semana. Mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais podem ser encontrados em um raio de poucas quadras do imóvel, facilitando o dia a dia.

Características Principais do Imóvel

Apartamento com três dormitórios, perfeito para famílias de diferentes perfis. Conta com um banheiro social, sala com boa distribuição de ambientes e uma vaga de garagem exclusiva. Atualmente, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e está apto para ocupação imediata.

Destaques da Unidade

A proximidade com a Avenida Pompeia e com diversos pontos estratégicos do bairro garante praticidade e valorização. Mesmo sem varanda, o imóvel compensa pelo fácil acesso a opções de lazer, cultura e mobilidade, sendo uma opção sólida para quem busca moradia ou investimento.

Agende sua visita e conheça todas as comodidades e vantagens que este apartamento na Pompeia pode oferecer à sua família.