Casa com 3 quartos à venda na Rua Venâncio Aires, 793, Pompéia, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1181351

Linda casa de vila 120m² com 3 quartos! sendo 2 suítes, living para 2 ambientes, cozinha com armários embutidos, banheiro social, sacada e 1 vaga de garagem. Local aconchegante e seguro para você e sua família.

Localizada no bairro Pompéia, que fica perto de tudo o que você precisa, como parques, shopping, supermercados, praças, universidades privadas e vias de acesso como a Avenida Pompéia e a Avenida Sumaré e a 100m da futura estação de metrô Sesc Pompéia.

Pompéia é um distrito nobre do município de São Paulo, situado na zona oeste do município e pertencente à Subprefeitura da Lapa. O distrito reúne os bairros de Perdizes, Vila Pompéia, Vila Anglo Brasileira, Sumaré e Pacaembu.

Localização e Infraestrutura

Esta casa de vila está situada no bairro da Vila Pompéia, em São Paulo, uma região reconhecida pela combinação ideal entre vida residencial e facilidade de acesso aos principais serviços da cidade.

Educação

Nas proximidades, destacam-se instituições de ensino renomadas como o Colégio Sagrado Coração de Jesus e o EMECE Internacional, localizados a menos de 900 metros. Essas escolas oferecem referência em ensino e contaminam a região com um ambiente propício para famílias com filhos em idade escolar.

Áreas Verdes e Lazer

Embora não haja grandes parques próximos imediatos, a região conta com vários clubes esportivos como o Sesc Pompéia, localizado a cerca de 160 metros, e a Sociedade Esportiva Palmeiras, a aproximadamente 630 metros, proporcionando opções diversificadas de lazer e atividades esportivas para todas as idades.

Saúde

O acesso a hospitais de alta complexidade está garantido com o Hospital e Maternidade São Camilo a menos de 1 km, além da Unidade Avançada Einstein em Perdizes, ampliando a segurança e comodidade para os moradores.

Comércio e Serviços

Além disso, o imóvel está próximo de importantes polos comerciais e culturais, incluindo shoppings como o Bourbon Shopping São Paulo a 400 metros, e o Shopping West Plaza a 1 km, oferecendo variadas opções de compras, gastronomia e entretenimento.

Mobilidade

A mobilidade é facilitada pelo acesso rápido a avenidas importantes como a Avenida Pompéia e a Avenida Sumaré, além da futura estação de metrô Sesc Pompéia a apenas 100 metros, o que beneficiará especialmente quem depende do transporte público. Ciclovias próximas, como a Ciclorrota Lapa e a Ciclofaixa João Ramalho, a menos de 200 metros, também incentivam a mobilidade sustentável na região.

Transporte Público

Há vários pontos de ônibus próximos às principais vias, garantindo facilidade na locomoção para diferentes regiões da cidade. As estações de metrô mais próximas, ainda que um pouco mais distantes, ampliam as opções de deslocamento.

Essa localização combina tranquilidade residencial e infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência do dia a dia.