Casa com 3 quartos à venda na Rua Capote Valente, 1423, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:55h | Ref: SH50825

Uma opção interessante!!! Espaço ótimo

Trata-se de um sobrado semi-isolado! Muito bem conservado!!

Sala de estar para dois ambientes, sala de jantar, lavabo, cozinha com armários, espaço de copa e despensa.

Quintal e edícula com área de lavanderia, quarto, banheiro e despensa.

Subindo...

3 quartos e 1 banheiro.

Vagas: 2 (cobertas).

Na garagem, há uma churrasqueira!

Tudo muito, muuito, bem cuidado!

IPTU: R$ 296,12 (valor da parcela, são 10 parcelas por ano).

A casa ao lado também está disponível para venda! Hoje as residências têm uma interligação, mas a passagem pode ser fechada.

E a vila?

Vilinha aberta, mas bem discreta!

Localização privilegiada em Pinheiros, ideal para famílias que valorizam acesso facilitado a serviços e infraestrutura completa.

Escolas
A poucos minutos do imóvel estão instituições renomadas como o St. Francis College, Horizontes, Stella Maris e Centro Inter Objetivo Unidade Teodoro, garantindo opções de ensino de qualidade para crianças e jovens da região.

Parques
Próximo ao Parque Zilda Natel, que oferece áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre, perfeito para momentos de descanso e contato com a natureza.

Hospitais
A residência está a cerca de 500 metros do Hospital Sancta Maggiore Pinheiros, com atendimento geral e estrutura completa. Também há fácil acesso ao Instituto de Psiquiatria do Hospital das Clínicas e ao Instituto do Câncer do Estado de São Paulo, garantindo segurança e pronto atendimento de saúde.

Clubes
Para lazer e prática esportiva, destaca-se o Nacional Club, além do Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, oferecendo diversas opções para atividades recreativas e eventos.

Comércio Próximo
A região conta com comércio variado e serviços essenciais próximos, além da proximidade ao tradicional bairro da Vila Madalena, conhecida por infraestrutura de bares, restaurantes e cultura.

Ciclovias
Duas ciclovias importantes estão a menos de 400 metros, a Ciclofaixa Sumaré e a Ciclofaixa João Moura, facilitando o transporte sustentável e a prática de exercícios físicos.

Acesso a Serviços e Transporte
O imóvel possui pontos de ônibus nas imediações, com diversas linhas que conectam o bairro a outras regiões da cidade. Além disso, estações de metrô como Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, Clínicas e Vila Madalena estão a cerca de 1 km de distância, facilitando a mobilidade urbana.

Esta localização combina comodidade e qualidade de vida, ideal para quem busca residência em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.