Casa com 3 quartos à venda na Rua Cardoso de Almeida, 1630, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 02/10/2025 às 09:30h | Ref: 1183824

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 280 m² de área útil .Sobrado de 280 m² de área construída e 240 m² de terreno na região de Perdizes. Contém HALL LIVING para 2 ambientes, lavabo, 3 quartos espaçosos sendo 1 suíte, 5 banheiros no total, 3 salas, cozinha ampla, quintal com churrasqueira, 5 aparelhos de ar-condicionado e 3 vagas de garagem. Conta com uma edícula na parte de trás com cozinha e (link removido)ção privilegiada, sendo uma região residencial e arborizada, próximo à diversas vias de acesso, restaurantes, supermercados, instituições de ensino e diversos meios de transporte da região.

Localização

Este sobrado em Perdizes está situado em uma região residencial tranquila e arborizada, próxima à Rua Professor João Moura, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A área oferece conveniência e qualidade de vida para famílias que buscam conforto aliado à praticidade urbana.

Escolas

A proximidade com instituições de ensino renomadas é um dos maiores diferenciais do imóvel. Destacam-se a escola Pentágono Unidade Caiubi, a menos de 500 metros, conhecida pelo bom desempenho no ENEM, além das escolas Santa Marcelina, Batista Brasileiro e Nossa Senhora de Sion, todas acessíveis em poucos minutos, facilitando o dia a dia dos estudantes.

Parques

Os moradores contam com o Parque Zilda Natel a cerca de 900 metros, ideal para atividades ao ar livre e lazer em contato com a natureza. Também estão próximos os parques Buenos Aires e Prefeito Mario Covas, ampliando as opções de espaços verdes na região.

Hospitais

A região dispõe de serviços de saúde de qualidade, com o Hospital Unidade Avançada Einstein a aproximadamente 1.2 km, além do renomado Hospital Samaritano e Hospital Sancta Maggiore, situados em um raio de até 1.5 km, garantindo atendimento médico eficiente e rápido.

Clubes e Lazer

Para lazer e práticas esportivas, o imóvel está próximo do Nacional Club e do Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, ambos a cerca de 1 km. Também estão nas proximidades a Sociedade Esportiva Palmeiras e a Allianz Arena, pontos de referência para eventos esportivos e culturais.

Comércio e Serviços

A área possui diversas opções de comércio nas imediações, incluindo supermercados, restaurantes e feiras livres como a Feira João Ramalho e a Feira Alto das Perdizes, ambas a menos de 500 metros, que oferecem produtos frescos e variedade para o cotidiano dos moradores.

Ciclovias e Transporte

Para quem utiliza transporte ativo, há ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Sumaré e a Ciclofaixa Pacaembu, facilitando o deslocamento seguro e sustentável. O imóvel ainda conta com boas conexões por ônibus e fica a aproximadamente 900 metros da estação de metrô Santuário Nossa Senhora de Fátima?Sumaré, oferecendo várias opções para deslocamento pela cidade.

Essa localização estratégica alia conforto, acesso a serviços essenciais e lazer, ideal para famílias e profissionais que valorizam qualidade de vida em São Paulo.