Venda R$ 4.981.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 359 |
Casa com 3 quartos à venda na Rua Aimberê, 842, Perdizes, São Paulo
Rua Aimberê, 842, Perdizes, São Paulo/SP
Area total 221m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 6
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: SH19051
Casa residencial com loja comercial (ótima oportunidade para ganhar dinheiro com a loja). 220 m² de área privativa com 3 quartos (1 suíte), 5 banheiros, sala, cozinha com armários, amplo quintal com jardim e churrasqueira 1 vaga na garagem mais 5 vagas na loja. próximo as principais vias de acesso
Localização e Acessibilidade
Situada na Rua Aimberê, em Perdizes, São Paulo, esta casa térrea está estrategicamente posicionada em um bairro consolidado, com fácil acesso às principais vias da região. A proximidade com hospitais de referência como o Hospital São Camilo Unidade Pompeia e a Unidade Einstein Perdizes garante segurança e rapidez em atendimento médico, situados a menos de 1 km de distância. Também destaca-se o Instituto Perdizes do HCFMUSP, importante centro de saúde próximo ao imóvel.
Educação e Serviços
O imóvel está próximo a instituições educacionais e à Universidade São Camilo, facilitando o acesso para famílias e profissionais da área da saúde que buscam praticidade. Serviços essenciais como laboratórios médicos, padarias e supermercados estão disponíveis em um raio de até 1 km, incluindo o FEMME - Laboratório da Mulher e a Padaria A Lareira.
Comércio e Lazer
A região oferece variedade em comércio local, com lojas como Leroy Merlin Express e Fatiado Discos, além de opções gastronômicas como o Chimichurri Parrilla e a doceria PikurruchA'S Perdizes, atendendo aos momentos de lazer e conveniência dos moradores. Espaços para atividades físicas e recreação, como o ginásio de escalada Casa de Pedra Perdizes, agregam valor à qualidade de vida na região.
Infraestrutura de Estacionamento e Estado do Imóvel
A propriedade dispõe de seis vagas, sendo uma para uso residencial e cinco vinculadas à loja comercial, elemento que amplia as possibilidades de negócio. Com 220 m² de área privativa, conta com ampla sala, cozinha equipada com armários, um espaço externo com jardim e churrasqueira, características que conferem potencial para uso residencial com estabelecimento comercial integrado.
Esta localização oferece combinação equilibrada entre comodidade, segurança e acesso ao que há de essencial na zona oeste paulistana, ideal para compradores que valorizam integração entre moradia e negócio, em Perdizes.
