Casa à venda, 279 m² por r$ 2.300.000,00 - perdizes - são paulo/sp

Última atualização: 07/08/2025 às 23:50h | Ref: CA11047

Venda de Sobrado Comercial/Residencial em Perdizes - SP
Características do Imóvel:

Área Total: 196 m² de terreno
Área Construída: 279 m²
Valor de Venda: R$ 2.500.000,00
IPTU R$ 9.067,70

Este sobrado de esquina, com excelente visibilidade, está situado em uma localização estratégica de Perdizes, uma das regiões mais cobiçadas e com grande potencial de valorização. O imóvel possui frentes para Rua Cardoso de Almeida e Rua São Bartolomeu, oferecendo versatilidade e opções para uso residencial ou comercial.

Composição do Imóvel:

Pavimento Térreo (frente à Rua Cardoso de Almeida):

Garagem ampla (atualmente dividida em duas salas comerciais)
Hall social
Escada de acesso ao pavimento superior
Potencial para ser utilizado como loja, consultório, ou escritório.
Pavimento Superior (frente à Rua São Bartolomeu):

Sala de estar
Sala de reunião
Copa e cozinha
Área de serviço
2 banheiros
Lavabo
3 dormitórios (1 suíte)
Varanda espaçosa
Potenciais Usos do Imóvel:
Este imóvel oferece flexibilidade para diversos tipos de negócios e moradia, tornando-se uma excelente opção para quem busca uma localização estratégica em São Paulo. Além de ser um sobrado residencial de alto padrão, ele pode ser facilmente adaptado.
Perto parque da água Branca, Pompéia e Lapa

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

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