com 3 Quartos à venda, 180m² - Perdizes

Última atualização: 03/06/2025 às 06:55h | Ref: PJ66266

Linda casa comercial, dois pavimentos. Planta possibilita tanto comercial quanto residencial - Há autorização na prefeitura para uso comercial. Para venda. Localizada na região de Perdizes com maior expansão imobiliária, ao lado da Avenida Sumaré. Totalmente modernizada e funcional. Duas escadas de acesso ao piso superior. Cozinha e copa integrados. Ampla sala com dois ambientes. Bem iluminada e arejada. Varanda com vista para vila. Área de serviço ao lado da cozinha. Garagem para 1 carro. Região próxima a dois shoppings, comércio próximo: supermercados, padarias, bancos, consultórios e farmácias. Nova estação do Metrô a duas quadras, região em pleno desenvolvimento com novos prédios comerciais, residenciais e hotel ao lado do imóvel. Casa pronta tanto para moradia quanto comércio, ou uma combinação dos dois.

Imóvel com planta flexível, fácil adequação as normas de acessibilidade( rampa, banheiro e plataforma elevatória)
Imóvel aprovado para uso comercial
Iluminação e ventilação natural excepcionais ( dispensa o uso de ar condicionado )

Fundo para vila o que favorece a segurança patrimonial

Planta que permite dois acessos verticais independentes
A 10 minutos/ 1km a pé, do Parque da Água Branca (Parque Fernando Costa um dos pulmões de são Paulo e da região oeste.
A 17 min a pé da estação Palmeiras/Barra Funda
A 400 m do shopping West Plaza, Bourbon , e Sesc Fábrica Pompéia
Muito próximo à bancos, ciclovia da Av. Sumaré, e transporte urbano coletivo.