Sobrado com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 579.000,00 - Patriarca - São Paulo/SP

Última atualização: 20/02/2026 às 00:25h | Ref: SO0113

Sobrado Moderno com Conceito Aberto e Suite na Regiao da Vila Nhocúné /Cid. Patriarca.

Oportunidade unica para quem busca modernidade e conforto em um imovel com excelente aproveitamento de espaco. Este sobrado de 100m² de area construida destaca-se pelo design contemporaneo e pela funcionalidade, ideal para familias que valorizam a integracao de ambientes e a seguranca.

O pavimento inferior conta com uma ampla sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente integrado, iluminado e perfeito para a convivencia familiar. A area de servico e bem ventilada e o imovel oferece 2 vagas de garagem amplas, garantindo comodidade para veiculos de grande porte.

No pavimento superior, estao localizados os 3 dormitorios, sendo 1 suite privativa. Dois dos dormitorios possuem acesso a uma sacada grande, ideal para momentos de relaxamento. A seguranca e reforçada com portao automatico e cerca eletrica instalada.

Localizacao Estrategica:
O imovel esta estrategicamente posicionado com facilidade de acesso ao transporte publico, com conducao na porta diretamente para o Metro e Shopping Aricanduva. Para quem prefere caminhar, a estacao de Metro Artur Alvim esta a aproximadamente 30 minutos de distancia.

Caracteristicas do Imovel:

- Área construída de 100m²
- 3 Dormitórios sendo 1 suíte
- Sala em conceito aberto integrada a cozinha
- Sacada grande atendendo 2 dormitórios
- Banheiro social e lavabo
- 2 Vagas de garagem amplas
- Portão automático instalado
- Sistema de cerca elétrica
- Aceita financiamento bancário
- Possibilidade de uso do FGTS

Diferenciais Viva Leste Imóveis:
Este sobrado e uma oportunidade real de mercado, unindo m² valorizado com acabamento de qualidade. Documentacao em ordem para financiamento imediato.

Agende sua visita e conheca este projeto diferenciado que une seguranca, amplitude e excelente localizacao.