Casa com 3 quartos à venda na Rua Síria, 455, Parque São Jorge, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:55h | Ref: ZN16439

Ótima localização no Parque São Jorge. Sobrado 220 m² de área útil, terreno 112 m², 3 dormitórios com móveis planejados, sala de estar e jantar, 3 banheiros, cozinha com móveis planejados, área de serviço, cerca elétrica, portão automático, 2 vagas de garagem, churrasqueira, IPTU 700,00 Anual.
Ótima localização, acesso fácil à Av. Aricanduva, Av. Salim Farah Maluf , Av. Radial Leste, Marginal Tietê, Vias locais.
Obs: Próximo ao Shopping, hospitais, vários bancos na região, mercados, comércios, colégios, faculdades, Metrô Carrão

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Público-alvo
Ideal para famílias que buscam sobrado com infraestrutura local consolidada e fácil acesso a opções de ensino, lazer e serviços na região do Parque São Jorge.

Escolas
Próximo a colégios e cursinhos reconhecidos: Exatus e Vestibulares (?722 m), Esperanto (?440 m), Espírito Santo (?1,3 km) e Conde Domingos (?998 m) ? facilidade para rotinas escolares e reforço educacional.

Parques e áreas verdes
Bons espaços a curta distância: Parque do Tatuapé (?325 m) e Piqueri (?743 m), ótimos para atividades ao ar livre, convivência e práticas esportivas em família.

Hospitais e saúde
Atendimento próximo com hospitais como Carmino Caricchio - Hosp Tatuapé (?398 m), José Storopolli (?969 m) e unidades de saúde menores a cerca de 1 km ? segurança e praticidade em casos de emergência.

Clubes e cultura
Opções de clube e lazer local: Albino Grandi do Parque São Jorge (?291 m) e Esporte Clube Corinthians (?448 m). Próximo também ao Memorial e Teatro Corinthians, para programação cultural.

Comércio e serviços
Feiras tradicionais a poucos minutos (Feira São Jorge ?212 m; São Felippe ?394 m) e centros comerciais nas redondezas, incluindo Shopping Metro Boulevard Tatuapé (?1,4 km) e Shopping Metro Tatuapé (?1,6 km), facilitando compras e convivência.

Ciclovias e mobilidade ativa
Rede de ciclovias nas imediações: Ciclofaixa Melo Peixoto (?901 m), Ciclofaixa Caminho Verde (?956 m) e ciclovias na Ponte Aricanduva (?1,1 km), incentivando deslocamento sustentável.

Transporte e acessos
Várias linhas de ônibus com pontos próximos (ex.: R. Síria a 66 m) e estações de trem/metro alternativas na região como Tatuapé (?1,5 km). Boa conectividade para deslocamento diário e acesso a vias arteriais da cidade.

Resumo comercial
Localização que combina conveniência escolar, opções de lazer e serviços, adequada para famílias que valorizam praticidade e mobilidade. Agende visita para avaliar o potencial do imóvel.