Casa com 3 quartos à venda na Rua Luís Sérgio Person, 268, Parque Mandaqui, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 17:11h | Ref: ZN13335

Sobrado no Mandaqui: Conforto e Praticidade em São Paulo

Localização Estratégica

Este sobrado está localizado no Parque Mandaqui, uma área que proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Luiz Dumont Vilares e a Avenida Braz Leme, garantindo praticidade de locomoção para diversos pontos de São Paulo. A região é prestigiada e oferece uma variedade de serviços e comodidades para o dia a dia.

Proximidade com Serviços e Comércio

O sobrado se destaca pela proximidade com instituições de ensino renomadas, como o CERMAC e o SESI 388, que apresentam excelentes pontuações no ENEM. Esta proximidade facilita o acesso à educação de qualidade para sua família. Para cuidados com a saúde, a área conta com hospitais como o Mandaqui-Hosp e Hospital São Camilo-Santana, proporcionando segurança em casos de emergência médica.

Para suas necessidades diárias, o Santana Parque Shopping é uma opção próxima para compras e entretenimento, garantindo fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais. Além disso, a região é rica em opções de lazer ao ar livre, com várias ciclovias, incluindo a Ciclovia Parque Infantil e a Ciclofaixa Direitos Humanos, ideais para passeios de bicicleta.

Características do Imóvel

Ideal para famílias que buscam espaço e conforto, o sobrado oferece três dormitórios, sendo uma suíte para maior privacidade, e cinco banheiros, assegurando praticidade no dia a dia da família. A sala de estar é espaçosa, criando um ambiente acolhedor para momentos de convivência. A cozinha funcional está desenhada para acomodar armários planejados e eletrodomésticos, otimizando o espaço e a organização. A área de serviço separada é uma vantagem adicional.

Um dos diferenciais deste sobrado é a garagem ampla, que acomoda até cinco veículos, proporcionando segurança e conveniência. O pequeno quintal pode ser transformado em uma área de lazer ou jardim, trazendo um toque de natureza ao seu lar.

Viver no Mandaqui

Residindo no Mandaqui, você poderá desfrutar de um bairro que alia a tranquilidade residencial com a comodidade urbana. O entorno oferece uma diversidade de clubes, como o Mini Balneário Comandante Gastão Moutinho, para atividades físicas e sociais. A proximidade com espaços culturais, como as Fábricas de Cultura, permite o acesso a uma ampla variedade de atividades artísticas e culturais.

Este sobrado representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam investir em um imóvel espaçoso e bem localizado em uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Convidamos você a visitar e descobrir pessoalmente todo o potencial deste imóvel, que pode se tornar o lar dos seus sonhos.