Casa com 3 quartos à venda na Rua Fabiano Alves, 538, Parque da Vila Prudente, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 18:30h | Ref: ZN20579

Sobrado à Venda na Vila Prudente

Características Principais

Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e excelente localização, este sobrado de alto padrão reúne todas essas características em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. São 354 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos que garantem privacidade e conforto.

A casa conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, além de quatro banheiros ? incluindo um na edícula e um lavabo. O living é amplo, com espaço para três ambientes, e se integra à cozinha e à área de serviço. O piso térreo é revestido com piso frio, enquanto o piso laminado confere um toque de aconchego aos dormitórios no andar superior.

Área de Lazer e Conforto

Na área externa, você encontra um belo jardim, churrasqueira e edícula, perfeitos para momentos de lazer em família ou com amigos. O aquecimento solar garante economia e conforto em todas as estações do ano.

O imóvel ainda dispõe de quatro vagas de garagem, um diferencial significativo em São Paulo.

Localização e Mobilidade

Localizado no Parque da Vila Prudente, o sobrado está em uma rua tranquila e larga, com fácil acesso a uma diversidade de comércios e serviços, como padarias e lojas. O Metrô Vila Prudente, da Linha Verde, está a apenas 750 metros, proporcionando mobilidade e acesso rápido a outras regiões da cidade.

Pontos de Referência

O sobrado está rodeado por importantes facilidades e pontos de interesse. Para famílias com filhos em idade escolar, a proximidade com instituições como a Escola São Miguel Arcanjo Franciscano e a ETEC José Rocha Mendes é um grande atrativo.

Para momentos de lazer, os moradores têm à disposição a Ciclofaixa Vila Prudente, acessível a menos de 100 metros, além de clubes como o Fernando Romera Val. O Parque Ecológico Professora Lydia Natalizio Diogo também está próximo, a apenas 902 metros, oferecendo um espaço verde e arejado para passeios e atividades ao ar livre.

O acesso a serviços de saúde é facilitado pela proximidade ao Hospital V Alpina, a 1371 metros de distância. Para compras e entretenimento, o Central Plaza Shopping Center, com mais de 200 lojas, está a menos de 2 km.

Acessibilidade e Segurança

A região é bem servida por linhas de ônibus e tem fácil acesso a ciclovias, amplificando as opções de transporte sustentável. A rua tranquila oferece segurança e sossego, sem abrir mão do acesso aos serviços necessários para o dia a dia.

Venha visitar este sobrado e descubra todas as vantagens de morar em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende uma visita conosco!