Casa com 3 quartos à venda na Rua Bauru, 533, Pacaembu, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1182020

Venha conhecer esta casa charmosa e atemporal. Metragem enxuta mas o precioso projeto de Guedale Lafer é cheio de luminosidade e áreas externas convidativas. Dá para ser reformada e ficar excepcional. Inclusive dá para edificar uma laje a mais e ter uma super vista para o bairro do Pacaembú e por do sol.
São 3 dormitórios, corredor na área íntima com muitos armários e iluminação natural , 2 banheiros completos, sala ampla para 3 ambientes, 2 varandas generosas, escritório anexo, copa/cozinha amplas, edícula de empregada com lavanderia , banheiro e quarto grande, quintal, garagem para 2 carros, jardim suspenso, escadaria e rampa de acesso muito charmosos.
para toda a família.
A localização é privilegiada, oferece fácil acesso a comércio e serviços da região. Aproveite essa chance de viver em um dos bairros mais procurados de São Paulo.
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Localização

Esta casa está situada no bairro do Pacaembu, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias e serviços. A Rua Bauru, onde o imóvel se encontra, permite deslocamentos práticos para as áreas centrais da cidade.

Pontos de referência

O imóvel está próximo ao Mercado Livre Arena Pacaembu, a menos de 900 metros de distância, ideal para quem aprecia eventos esportivos e culturais. Para serviços de saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital das Clínicas FMUSP, Instituto do Coração (InCor) e Instituto do Câncer (ICESP), todos acessíveis em até 2 km, fortalecendo a região como polo de saúde de alta complexidade. As estações de metrô Paulista, Clínicas e Sumaré estão localizadas a cerca de 1,1 a 1,6 km, oferecendo opções eficazes de transporte público. Na área educacional, a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) fica a aproximadamente 1,2 km, agregando valor ao entorno para famílias.

Acesso a serviços e comércio

Nas imediações, encontra-se uma ampla variedade de comércio local, incluindo mercados, farmácias, bares e restaurantes, facilitando a rotina dos moradores. A região conta ainda com opções culturais como o Museu do Futebol e o Museu de Arte Brasileira da FAAP, ampliando as oportunidades de lazer e cultura.

Características distintivas da localização

O bairro do Pacaembu alia a tranquilidade residencial com a conveniência urbana, destacando-se pela infraestrutura consolidada e diversidade de serviços em um raio acessível. A oferta de áreas verdes e a presença de ciclovias facilitam o contato com ambientes ao ar livre, promovendo qualidade de vida. A proximidade com grandes centros de saúde e ensino o torna especialmente adequado para famílias que valorizam conforto e praticidade no cotidiano.

Este contexto confere ao imóvel uma localização estratégica e versátil, ideal para famílias que buscam residir em um bairro que reúne tradição, facilidade de acesso e ampla oferta de serviços.