Casa com 3 quartos à venda na Itajaçu, 42, Pacaembu, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1182981

Casa assobradada a venda no Bairro do Pacaembu, com uma área útil de 264,00 metros quadrados, constituído de sala ampla com living para dois ambientes, 3 dormitórios sendo 2 suítes, 4 banheiros, fachada e jardinagem discretas e modernas, 4 vagas de garagem, cozinha, área de serviço.

Rua plana e arborizada em local nobre no meio do Bairro.

Bem arborizado, com amplo suporte no transporte, comércio, restaurantes e boa rede de escolas, além de centros culturais. A localização e uma das melhores ruas do bairro.

Próximo ao Estádio do Pacaembu.

Agende uma visita e venha conferir.

Localização e Acessos
Situada na Rua Itajaçu, no bairro do Pacaembu, esta casa assobradada oferece fácil acesso a uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A rua é plana e arborizada, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para residir. A proximidade com importantes vias e a boa oferta de transporte público, incluindo estações de metrô como Clínicas, Paulista e Sumaré, facilita a mobilidade para diferentes pontos da cidade.

Educação e Saúde
A região conta com uma sólida infraestrutura educacional, destacando-se a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) e diversas escolas reconhecidas, ideais para famílias que buscam qualidade acadêmica próxima ao lar. Na área de saúde, o imóvel está a menos de 2 km de renomados hospitais como o Hospital das Clínicas da FMUSP, Instituto do Coração (InCor), Instituto do Câncer de São Paulo e o Instituto de Infectologia Emílio Ribas, garantindo atendimento médico de excelência e facilidade no acesso a serviços hospitalares de referência.

Lazer e Cultura
Para opções de lazer e cultura, a casa está próxima ao Estádio do Pacaembu e ao Museu do Futebol, que oferecem espaços para eventos esportivos e culturais. O Instituto Moreira Salles e o cinema REAG Belas Artes ampliam as alternativas culturais na região, enquanto parques e áreas verdes contribuem para o bem-estar dos moradores.

Comércio e Serviços
A localização apresenta ampla oferta de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, bares e restaurantes a curta distância, além da presença de bares como o Riviera Bar na Avenida Paulista, um dos polos gastronômicos mais dinâmicos da capital paulista. A proximidade com o centro comercial da Avenida Paulista também agrega valor e praticidade para atividades do dia a dia.

Infraestrutura e Vantagens
Com 4 vagas de garagem, a residência oferece conforto para famílias com veículos próprios. A área é reconhecida por sua segurança e infraestrutura consolidada, tornando o imóvel uma opção estratégica para quem busca viver em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, com equilíbrio entre tranquilidade residencial e fácil acesso às principais facilidades urbanas.