Lindo sobrado à venda,260 m², 3 dorms,3 suítes, 4 vagas,- ótima localização -parque da mooca, são pa

Última atualização: 04/09/2025 às 17:40h | Ref: 827488

Excelente imóvel com 260m²- sobrado totalmente isolado, dos dois lados- piso madeira na sala- sala com 3 ambientes- 3 suítes, sendo uma com banheiro em mármore branco- todos os dormitórios com armários embutidos- cozinha planejada com coifa - escritório montado no salão de festas- area de serviço planejada- quarto de empregada com banheiro- pisos ao redor da casa em pedra jateada- portões automáticos- toldos nas janelas- instalações de internet e tv a cabo em todos os ambientes- gás de rua instalado na cozinha e nas suites- terreno com 6 metros largura por 30 mts de (link removido) permuta por imóvel menor (link removido)S EMPREENDIMENTOS QUE GARANTEM BOA QUALIDADE DE VIDA AOS MORADORES. DENTRE TANTOS, ESTE É O PRINCIPAL DESTAQUE DE MOOCA, UM TRADICIONAL BAIRRO EM UMA DAS REGIÕES MAIS POPULOSAS E ATRATIVAS DA CIDADE DE SÃO PAULO, A ZONA LESTE MOOCA FICOU CONHECIDA COMO UM REDUTO DE IMIGRANTES QUE OCUPAVAM AS FÁBRICAS POR ALI INSTALADAS. OS PRÉDIOS E GALPÕES DO SÉCULO PASSADO AINDA ESTÃO DE PÉ, MAS GANHARAM UM NOVO FRESCOR, COM RESTAURANTES, BARES E ESPAÇOS QUE ESTÃO CHAMANDO A ATENÇÃO DOS PAULISTANOS MAIS (link removido) TEM FÁCIL ACESSO PARA O CENTRO E PARA OUTRAS REGIÕES DA CIDADE, POR MEIO DA AVENIDA DO ESTADO, DA MARGINAL TIETÊ E DA AVENIDA 23 DE MAIO. TAMBÉM ESTÁ PRÓXIMA DAS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO ÀS AVENIDAS RADIAL LESTE, PAES DE BARROS E PRESIDENTE WILSON. ALÉM DISSO, MOOCA DISPÕE DE VÁRIAS LINHAS DE ÔNIBUS, DUAS ESTAÇÕES DE METRÔ E UMA DE TREM. O BAIRRO DA MOOCA POSSUI DESTAQUE NA CIDADE DE SÃO PAULO POR CONTA DA PRESENÇA DE DUAS RENOMADAS FACULDADES: A UNIVERSIDADE ANHEMBI MORUMBI, E A SÃO JUDAS TADEU. EMBORA A REVITALIZAÇÃO TENHA COMEÇADO HÁ ALGUM TEMPO, GANHOU IMPULSO NOS ÚLTIMOS DOIS ANOS COM UM PROJETO QUE TEM NOME E SOBRENOME (E ATÉ LOGOTIPO): DISTRITO MOOCA, CRIADO PELO EMPRESÁRIO JOSÉ AMÉRICO CRIPPA FILHO, CONHECIDO COMO TATÁ. “A PROPOSTA ERA REOCUPAR OS ESPAÇOS OCIOSOS E TRANSFORMÁ-LOS EM UM POLO DE ECONOMIA CRIATIVA', DIZ O EMPRESÁRIO DE 46 ANOS. “MINHA INSPIRAÇÃO FOI O BAIRRO DE WYNWOOD, EM MIAMI, QUE PASSOU PELO MESMO TIPO DE TRANSFORMAÇÃO — DE BAIRRO OPERÁRIO PARA UMA REGIÃO DE ARTE E ENTRETENIMENTO.' PARA CONSEGUIR SEU OBJETIVO, FEZ UM TRABALHO DE FORMIGUINHA, BATENDO À PORTA DOS DONOS DOS IMÓVEIS ABANDONADOS PARA CONVENCÊ-LOS A VENDER OU ALUGAR SEUS ESPAÇOS. DEPOIS, FOI ATRÁS DE PARCERIAS COM OUTROS EMPRESÁRIOS, CONTRATOU ARTISTAS PARA COLORIR OS MUROS E ATUOU JUNTO À PREFEITURA PARA RECAPEAR PARTE DAS RUAS DO BAIRRO. COM A CHEGADA DOS NOVOS RESTAURANTES E DOS PAINÉIS DE GRAFITE, REALIZADOS EM ESQUEMA DE CROWDFOUNDING, OS ESPAÇOS ANTES ABANDONADOS COMEÇARAM A GANHAR VIDA. ALÉM DE TATÁ, QUEM APOSTOU ALTO NO PROJETO FOI O CHEF FELLIPE ZANUTO, 30 ANOS — QUE, ASSIM COMO O IDEALIZADOR DO DISTRITO MOOCA, É NASCIDO E CRIADO NO BAIRRO. ELE FEZ UM INVESTIMENTO DE R$ 2 MILHÕES PARA MONTAR QUATRO EMPREENDIMENTOS GASTRONÔMICOS....