Casa com 3 quartos à venda na Rua Ytaipu, 195, Mirandópolis, São Paulo

Última atualização: 13/09/2025 às 07:45h | Ref: SS13728

Sobrado de 272 metros úteis, 3 suítes, 4 vagas de garagem, ao lado do Metro Praça da Arvore, próximo de mercados, restaurantes e faculdades. Agende sua visita com nosso corretor!!!

Público-alvo
Sobrado à venda em Mirandópolis indicado para famílias que buscam imóvel com localização estratégica, acesso a serviços essenciais e opções de lazer e educação na região.

Escolas
Opções educacionais próximas: Colégio Terra (?718 m), Escola Santa Amália (?828 m), Internacional Radial (?965 m) e Nossa Senhora do Rosário (?1.120 m). Excelente oferta para quem prioriza escolas de ensino básico e médio.

Parques e feiras
Praças e feiras locais a menos de 500 m, incluindo feira orgânica Whitaker (?384 m) e feira na praça próxima (?488 m). Acesso a parques como Parque Modernista (?1.892 m) e áreas verdes maiores a curta distância para atividades ao ar livre.

Saúde
Rede hospitalar e serviços de saúde na região: API Assistência Psiquiátrica Integrada (?980 m), Hospital e Pronto Atendimento Sancta Maggiore (?1.094 m), Amparo Maternal (?1.379 m) e Hospital Universitário UNIFESP (?1.532 m).

Clubes e cultura
Clubes esportivos nas proximidades (Esporte Clube Sírio e Clube Helvetia, ~1,2?1,4 km) e equipamentos culturais como teatros e museu da Unifesp a aproximadamente 1,1?1,6 km.

Comércio e shoppings
Feiras e comércio local em raio reduzido; shoppings próximos incluem Shopping Metro Santa Cruz (?1,467 m) e Shopping Plaza Sul (?1,628 m), oferecendo opções de serviços, alimentação e lazer.

Mobilidade ativa e transporte
Ciclovias a curta distância (Ciclofaixa Saúde ?178 m; trechos da Ciclofaixa Jabaquara ?250 m) e vários pontos de ônibus a menos de 350 m, facilitando deslocamentos pela região e conectando a linhas de trem/metrô próximas.

Resumo comercial
Localização que combina escolas, saúde, opções de lazer e boa mobilidade ? ideal para quem busca uma casa à venda em Mirandópolis com infraestrutura completa para o dia a dia.

Sobrado com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem e 272m² de área privativa.