Casa com 3 quartos à venda na Rua Comendador João Gabriel, 119, Mirandópolis, São Paulo

Localização privilegiada grande oportunidade. Sobrado com sala de estar, sala de jantar, cozinha, escritório com banheiro, cozinha espaçosa, quintal com edícula com suite e uma vaga , banheiros. Parte superior com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e mias um banheiro social, uma sala TV . 2 vagas de garagem na frente da casa. Quintal dá acesso à rua de trás, acesso para uma vaga, Região residencial, porém próxima ás principais vias de acesso e vasto comércio local, Bancos, escolas hospitais. Sobrado à venda em Mirandópolis, indicado para famílias que buscam espaço, vagas e mobilidade. Localização estratégica, próximo ao metrô Praça da Árvore. Escolas Várias opções de ensino a curta distância: Nossa Senhora do Rosário (937 m), Centro Inter Objetivo - Unidade Luís Góis (1.021 m), Santa Amalia (1.035 m) e Pioneiro Centro Educacional (1.096 m). Ideal para quem prioriza rotinas escolares rápidas. Parques Praça da Árvore a 423 m, com feira semanal; Parque Modernista a 1.716 m e Ibirapuera a 3,1 km para lazer e atividades ao ar livre. Hospitais Atendimento médico próximo: API Assistência Psiquiátrica (1.042 m), Amparo Maternal (1.172 m), Sancta Maggiore (1.247 m) e Hospital Universitário UNIFESP (1.324 m). Clubes Opções de esporte e sócio-cultural nas proximidades: Esporte Clube Sírio (1.218 m), C. E. Helvetia (1.628 m) e Vila Clementino (1.765 m). Comércio e feiras Shopping Metrô Santa Cruz a 1.273 m, Shopping Plaza Sul a 1.768 m. Feiras locais na Praça da Árvore e Planalto Paulista a menos de 500 m, com oferta de alimentos e serviços. Ciclovias Trechos das ciclovias Jabaquara e Saúde entre 280 e 450 m, facilitando deslocamento sustentável e lazer. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus a 137?219 m; fácil conexão com principais vias. Metrô Praça da Árvore a 288 m, estação Saúde a 951 m e Santa Cruz a 1.315 m, garantindo excelente mobilidade.