Sobrado com 3 dormitórios à venda, 110 m² por r$ 679.000,00 - mandaqui - são paulo/sp

Última atualização: 18/12/2025 às 12:30h | Ref: SO6632

**Sobrado à Venda no bairro do Mandaqui com 3 quartos e uma suíte , 2 vagas Zona Norte de São Paulo!**

Se você procura um imóvel bem localizado, funcional e com excelente potencial, este sobrado no **bairro do Mandaqui** é uma ótima oportunidade!

O imóvel possui **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, **sala ampla para dois ambientes**, **cozinha com armários planejados**, **área de serviço** e **2 vagas cobertas de garagem** atualmente utilizadas como **ponto comercial**, oferecendo flexibilidade para quem deseja investir ou empreender sem sair de casa.

Os ambientes são bem distribuídos, com ótima ventilação e iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

**Localização privilegiada:**
Situado em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte, o sobrado está **ao lado do McDonalds, Pão de Açúcar e Hospital do Mandaqui**, além de contar com uma **feira livre na rua da frente**, trazendo comodidade e conveniência para você e sua família.
A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como **Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Voluntários da Pátria e Marginal Tietê**, além de uma ampla variedade de comércios, escolas, restaurantes, academias e serviços.

**Destaques do imóvel:**

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* Sala ampla para 2 ambientes
* Cozinha com armários planejados
* Área de serviço
* 2 vagas cobertas (atualmente usadas como ponto comercial)
* Localização excelente, próxima a comércios e serviços essenciais .