Sobrado no limão 3 quartos, 1 suíte, 4 vagas de garagem, 160m²

Última atualização: 14/11/2025 às 12:50h | Ref: 9165

SOBRADO SEMI NOVO COM 3 ANDARES — CONFORTO, ESPAÇO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!
Se você está em busca de um lar espaçoso, moderno, bem localizado e com acabamentos de qualidade, essa é a oportunidade que você esperava!
Este sobrado semi novo com 3 andares é ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e praticidade no dia a dia — tudo isso em um dos melhores pontos da região.
Destaques do Imóvel:
Garagem versátil:
2 carros com salas (ou até 4 veículos ao remover divisórias de drywall).
Lavabo, churrasqueira com kit rotativo de 5 espetos, pia e armário de ferramentas.
Portão automático de 4,5m com trava eletrônica e anti-esmagamento.
Área social ampla e sofisticada:
Sala com 2 ambientes (23m²), painel de madeira com espelhos.
Escada com painel vertical de madeira de 5 metros de altura.
Ar-condicionado LG Dual Inverter quente e frio.
Lavabo com bancada em granito preto e cuba sobreposta.
Cozinha ampla (18,5m²), bancada em granito de 3,2m com balcão 100% MDF planejado.
Lavanderia separada com tanque e porta de vidro.
Corredor lateral com 10m e depósito funcional.
Área íntima que encanta:
Suíte de 14m² com ar-condicionado LG e banheiro com banheira de hidromassagem, pia com balcão em MDF e aquecedor digital.
2 quartos adicionais + banheiro social com acabamentos impecáveis.

Extras que fazem diferença:
Janelas em PVC (leves, resistentes e de alto padrão).
Sótão com 1,8m de altura e 2 caixas d'água.
Encanamento preparado para aquecedor.
Gás canalizado na calçada (instalação pronta para ligação Comgás).
Piso cerâmico antiderrapante em toda área externa.

Benefícios da Localização:
️ Rua tranquila e com pouco movimento, a apenas uma quadra da Delegacia – segurança reforçada!
️ A poucos metros da Avenida Principal, com:
Supermercados
Comércios variados
Bancos
Correios
Ponto de ônibus com diversas linhas
️ Feira livre às quartas-feiras a duas quadras – ideal para quem valoriza produtos frescos e ambiente comunitário.

Agende sua visita e venha conhecer esse sobrado completo que une conforto, segurança e localização privilegiada.