Sobrado tríplex para venda no bairro lauzane paulista, 3 quartos, 1 suíte, 5 vagas de garagem, 191m²

Última atualização: 16/11/2025 às 12:20h | Ref: 10467

Imagine viver em um imóvel moderno, robusto e versátil, com 191m² de puro conforto, localizado em uma das áreas mais desejadas da Zona Norte de São Paulo, a apenas 60 metros do Shopping Santana Parque e a 10 minutos do Horto Florestal.
Perfeito para morar, trabalhar, ou até mesmo empreender – tudo no mesmo endereço.

️ DIFERENCIAIS DE CONSTRUÇÃO QUE ENCANTAM:
Sistema de aquecimento solar com reservatório de 500L – economia garantida o ano todo
Caixa d’água de 1.500L – segurança e autonomia
Pisos em porcelanato polido de altíssimo padrão (CARRARA na sala!)
Garagem para até 5 veículos pequenos ou 3 SUVs – com piso anti-derrapante
Telhado com madeiramento nobre e telhas térgula gigante super resistentes
Instalações prontas para ar-condicionado na sala e nos quartos, com varanda técnica exclusiva na suíte
Tubulação de gás instalada até a cozinha, com abrigo para 6 botijões de 13kg ou 2 de 45kg

3 ANDARES DE CONFORTO, VERSATILIDADE E BOM GOSTO:
Térreo - Multifuncionalidade Total:
Ideal para quem quer unir casa e trabalho: transforme parte da garagem em escritório, consultório, ateliê ou até uma suíte de visitas completa – infraestrutura já pronta!
1º Pavimento - Integração e Sofisticação:
Salas amplas de estar e jantar
Lavabo elegante
Cozinha com gás encanado e ótimo acabamento
Lavanderia coberta
Ponto de água quente em todos os ambientes

2º Pavimento - Privacidade e Relaxamento:
3 dormitórios (1 suíte com varanda)
1 dormitório com jardim de inverno (perfeito para Home Office)
Banheiro social com acabamento em porcelanato premium

BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO – UM BAIRRO QUE VALORIZA A CADA ANO:
60 metros do Shopping Santana Parque – restaurantes, lojas, serviços, cinema e lazer
10 minutos do Horto Florestal – natureza, ar puro e qualidade de vida
Próximo ao hipermercado Bergamais e aos melhores colégios da região
Fácil acesso à Marginal Tietê, Santana, Tucuruvi e ao Centro
Rua sem saída super tranquila e segura, com possibilidade de transformar em condomínio fechado
Bairro familiar, valorizado e em constante crescimento
Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade

Documentação pronta para financiamento!

Agende agora sua visita e venha descobrir um imóvel que une bom gosto, funcionalidade e uma localização simplesmente privilegiada.