Imóvel Misto Comercial e Residencial no Alto da Lapa – Localização Estratégica!

Última atualização: 29/04/2025 às 16:25h | Ref: CA0062

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Alto da Lapa, uma das melhores e mais valorizadas regiões de São Paulo. Este imóvel misto é ideal para quem deseja combinar moradia e trabalho, ou para quem busca uma propriedade com alto potencial de renda.

Destaques do imóvel:

Parte Comercial (térreo):

Estrutura pronta, ideal para clínica, comércio ou consultório (atualmente preparado para nutrição ou odontologia).

Quatro salas amplas e bem iluminadas.

Escritório privativo.
Quintal com área de serviço.
Uma vaga de garagem.
Parte Residencial (superior):
Apartamento com 90m², bem distribuído e confortável.

Três dormitórios amplos com ótima iluminação.
Living para três ambientes, ideal para receber e relaxar.
Cozinha ampla com copa, perfeita para o dia a dia.
Área de serviço espaçosa com banheiro de apoio.
Banheiro principal generoso e funcional.

Uma vaga de garagem coberta com portão automático.
Diferenciais do imóvel:
Localizado em uma avenida movimentada com grande visibilidade e fluxo de pedestres.
Próximo a comércios, bares, restaurantes, farmácias e serviços essenciais.

Sem custo de condomínio apenas IPTU.

Perfeito para morar, ter seu próprio negócio ou gerar renda com locação.
Não perca essa oportunidade única de investimento! Agende já sua visita e aproveite o potencial deste imóvel versátil e bem localizado!