Casa com 3 quartos à venda na Praça Tenório de Aguiar, 45, Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo

Descubra este encantador sobrado localizado na Praça Tenório de Aguiar, no coração do Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo. Com uma ampla área privativa de 230m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço. O bairro oferece ótima infraestrutura e fácil acesso a transportes e serviços essenciais. Aproveite a tranquilidade e a conveniência desta excelente localização! Agende sua visita e venha conhecer a sua nova casa! Localização Este sobrado está localizado na Praça Tenório de Aguiar, no Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo, oferecendo fácil acesso a diversas escolas renomadas como a Escola Jardim São Paulo, a Santana EIFM e a Imperatriz Leopoldina, todas em até 1,2 km, ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade para seus filhos. Parques e Lazer Apesar de não haver parques imediatos, o Parque Trote, Vila Guilherme e Lions Tucuruvi estão a cerca de 2,8 a 3,7 km, proporcionando opções para atividades ao ar livre e lazer próximos. Hospitais e Saúde O imóvel está próximo a hospitais especializados e gerais como o Benvista Oftalmologia e o Hospital Santa Ana, ambos em um raio inferior a 700 metros, garantindo atendimento médico de qualidade com facilidade. Clubes e Atividades Esportivas A região conta com clubes como o Alfredo Ignacio Trindade e o Sesc Santana, localizados a menos de 800 metros, oferecendo opções para esporte e cultura, complementando a qualidade de vida dos moradores. Comércio e Serviços Nas imediações, encontram-se feiras importantes com grande número de feirantes, além do Shopping Center Norte e Shopping Lar Center, situados a aproximadamente 1,9 km, garantindo opções variadas de compras e conveniência. Ciclovias e Mobilidade Para o lazer e transporte sustentável, o sobrado fica a menos de 520 metros da Ciclofaixa Ataliba Leonel, favorecendo o uso da bicicleta para deslocamentos e atividade física. Transporte Público e Acesso A estação de metrô Santana, da Linha Azul, está a cerca de 700 metros, facilitando o acesso rápido ao centro e outras regiões da cidade. Além disso, pontos de ônibus próximos ampliam as opções de deslocamento para o dia a dia. Esta localização une oferta educacional, saúde, lazer e mobilidade, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade na Zona Norte de São Paulo.