Casa com 3 quartos à venda na Rua Antônio Guganis, 314, Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: ZN32805

Sobrado de 130 m², com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, lavabo, cozinha planejada, edícula completa, área de serviço, com churrasqueira, quintal , entrada lateral, garagem para 2 carros fechada com portão automático.

Excelente localização no melhor do bairro, local tranquilo e próximo dos centros comerciais e a 5 minutos do metrô Jardim São Paulo.

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Localização

Este sobrado está situado no Jardim São Paulo, zona norte de São Paulo, em um bairro tranquilo e bem servido de infraestrutura. Destaca-se pela proximidade com escolas de qualidade, como o Colégio Jardim São Paulo a apenas 250 metros, atendendo às famílias que buscam educação de nível e facilidade no dia a dia. Outras instituições renomadas, como o Santana EIFM e o Imperatriz Leopoldina, também estão a menos de 1,3 km, ampliando as opções educacionais na região.

Lazer e áreas verdes

O imóvel conta com boa oferta de clubes na vizinhança, como o Alfredo Ignacio Trindade e o Sesc Santana, ambos a menos de 500 metros, proporcionando opções para atividades esportivas e culturais. Para os momentos ao ar livre, a região dispõe da Ciclofaixa Luiz Dumont Villares e da Ciclofaixa Ataliba Leonel, acessíveis a menos de 600 metros, incentivando a mobilidade sustentável e o lazer em contato com a natureza. Parques de maior porte ficam a cerca de 2,7 km, garantindo contato com áreas verdes para toda a família.

Serviços e saúde

A proximidade com hospitais especializados, como o Benvista Oftalmologia a 260 metros e o Hospital Geral de Santana a menos de 1 km, oferece segurança e comodidade para o cuidado da saúde. O fácil acesso a linhas de ônibus e a apenas 500 metros da Estação de Metrô Ayrton Senna facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. Além disso, a região conta com mercados, feiras próximas e opções de comércio variados que complementam a conveniência para o dia a dia.

Esta combinação de localização estratégica, serviços, educação e lazer torna este sobrado uma opção prática e funcional para famílias que buscam morar com qualidade em São Paulo.