Casa com 3 quartos à venda na Avenida Leôncio de Magalhães, 265, Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo

Última atualização: 21/11/2025 às 08:20h | Ref: 1184141

Venha conhecer este encantador sobrado localizado na Avenida Leôncio de Magalhães, no Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo. Com uma área total de 110 m², este imóvel oferece um espaço amplo e confortável ideal para sua família. São 3 dormitórios e 2 banheiros, além de 2 vagas para veículos. A localização é excelente, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar. Agende uma Visita

Localização

Este sobrado está situado na Avenida Leôncio de Magalhães, no Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo, oferecendo fácil acesso a importantes pontos da cidade. Próximo ao Colégio Jardim São Paulo, ideal para famílias que buscam ensino de qualidade para seus filhos. Outras instituições de ensino renomadas, como o Santana EIFM e o Dominante, encontram-se a menos de 1,5 km, facilitando o deslocamento diário.

Lazer e Cultura

A região conta com o Teatro Jardim São Paulo, localizado a apenas 120 metros, proporcionando opções culturais próximas ao imóvel. O SESC Santana, a menos de 400 metros, oferece diversas atividades esportivas e culturais. Para convivência e práticas esportivas, há clubes como o SESC Santana e o Alfredo Ignacio Trindade nas imediações.

Saúde

Para atendimento médico, destaca-se o Benvista Oftalmologia a cerca de 400 metros, além do Hospital Hsanp com leitos gerais a pouco mais de 1 km, garantindo suporte hospitalar próximo ao sobrado.

Comércio e Serviços

O imóvel está próximo a feiras tradicionais como a de Santana, a aproximadamente 350 metros, e outras nas redondezas, facilitando acesso a alimentos frescos e comércio local. Ainda, o Shopping Lar Center e o Shopping Center Norte ficam a cerca de 1,8 km, ampliando as opções de compras, lazer e serviços.

Mobilidade

A região dispõe de diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares, entre 200 e 300 metros de distância, incentivando deslocamento sustentável. O acesso ao transporte público é facilitado por vários pontos de ônibus próximos à avenida, além das estações de metrô Ayrton Senna e Santana, ambas na Linha Azul, localizadas a cerca de 700 e 1.000 metros respectivamente, garantindo fácil deslocamento para outras regiões da cidade.