Casa com 3 quartos à venda na Águas Santas, 26, Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:55h | Ref: ZN18763

Lindo sobrado todo reformado , 3 dormitórios sendo 2 suites todos com armários embutidos , sala ampla , cozinha americana , copa mesa para 8 lugares , lavado , despensa , área gourmet com churrasqueira e armário embutido , lavanderia , garagem para 2 veiculos , portão automatico .
Próximo a Av. Leôncio de Magalhães .
Agende agora mesmo a sua visita.

Público-alvo
Ideal para famílias que valorizam localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso a educação, saúde e lazer.

Escolas
Rede escolar consolidada a curta distância: Colégio Jardim São Paulo (ENEM 652, a 963 m), Imperatriz Leopoldina (ENEM 618, a 728 m), Santana EIFM (ENEM 619, a 827 m) e ETEC Mandaqui (a 951 m), oferecendo opções públicas e privadas para diferentes etapas escolares.

Parques
Áreas verdes e parques maiores a partir de aproximadamente 3 km (Lions Tucuruvi, Sena, Trote), para atividades ao ar livre e lazer em família.

Hospitais e saúde
Atendimento especializado e geral próximo: Hospital de Olhos de São Paulo a 352 m, Hospital São Camilo (Santana) a 691 m, Benvista Oftalmologia a 694 m e HSANP a 722 m, garantindo opção rápida em casos de necessidade.

Clubes e lazer
Opções de convivência e atividades físicas: Alfredo Ignacio Trindade a 797 m, SESC Santana a 1.050 m e Acre Clube a 1.447 m.

Comércio e feiras
Feira do Jardim São Paulo a 258 m (sexta-feira) e outras feiras semanais nas imediações; shoppings maiores a 2,2?2,8 km (Metro Tucuruvi, Santana Parque, Center Norte), oferecendo variedade de serviços e compras.

Ciclovias
Ciclofaixa Luiz Dumont Villares com trechos a cerca de 990?1.137 m, facilitando deslocamento ativo.

Acesso a serviços e transporte
Paradas de ônibus a 160?242 m para deslocamentos locais. Estação Ayrton Senna (Linha Azul) a aproximadamente 428 m, com outras estações da Linha Azul a partir de 1,3 km, conectando a região ao restante da cidade.

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Sobrado à venda Jardim São Paulo, casa Zona Norte SP, próximo a escolas e hospitais, fácil acesso metrô e ciclovia.