Casa com 3 quartos à venda na Assuí, 40, Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:55h | Ref: SH121849

Sobrado à venda no Jardim São Paulo Ideal para famílias em busca de conforto e praticidade

Localização privilegiada

Este sobrado está localizado na Rua Assuí, no bairro Jardim São Paulo, uma das áreas mais desejadas da Zona Norte de São Paulo. A região é conhecida por sua excelente infraestrutura e comodidades que proporcionam uma vida prática e cheia de facilidades.

A poucos metros do imóvel, você encontrará a estação de Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, que pertence à Linha Azul e está situada a apenas 347 metros de distância, oferecendo fácil acesso ao restante da cidade. Para os adeptos do transporte público, uma variedade de linhas de ônibus também está disponível nas proximidades.

Educação e Saúde

Em termos de educação, a área oferece opções de escolas renomadas como a Escola Jardim São Paulo, com uma média ENEM de 652,22, localizada a apenas 896 metros do imóvel. Outras instituições próximas incluem a Escola Santana EIFM e a Escola Imperatriz Leopoldina.

Quanto à saúde, os moradores do Jardim São Paulo têm fácil acesso a hospitais especializados como o Hospital de Olhos de São Paulo, a apenas 426 metros, e o HSANP Hospital Geral, proporcionando atendimento médico de qualidade nas proximidades.

Lazer e Cultura

Para momentos de lazer, o sobrado está próximo ao Teatro Jardim São Paulo e ao SESC Santana, ambos oferecendo uma rica programação cultural. A Ciclofaixa Luiz Dumont Villares, a apenas 908 metros de distância, é uma excelente opção para os ciclistas. Além disso, o Trote Parque, um dos maiores parques da região, está a cerca de 3 km do imóvel.

Comércio e Serviços

A área também é bem servida por comércio e serviços. Há diversas feiras, como a Feira do Jardim São Paulo, e shoppings centers como o Shopping Metrô Tucuruvi, localizado a 2,1 km de distância, que oferece uma ampla gama de lojas e opções de entretenimento. Supermercados, farmácias e serviços variados podem ser encontrados nas proximidades, facilitando o dia a dia dos moradores.

Detalhes do Imóvel

Este sobrado encantador oferece 189m² de área, com três dormitórios, sendo uma suíte com móveis planejados novos, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. O imóvel apresenta uma sala com conceito aberto, cozinha planejada e integrada, além de uma área de lazer com churrasqueira e jardim de inverno. A casa possui ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto em todas as estações.

Com cinco vagas de garagem, o sobrado é perfeito para famílias que possuem mais de um automóvel, sem contar que a segurança e a privacidade também são garantidas com a presença de um amplo espaço externo.

Conclusão

O sobrado no Jardim São Paulo representa uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja morar em uma região que oferece qualidade de vida, infraestrutura completa e fácil acesso a pontos estratégicos da cidade de São Paulo. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste imóvel! Para mais informações e agendamentos de visita, entre em contato com a SH Prime Imóveis.