Venda R$ 700.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Imóvel de esquina em avenida com 3 salões e 01 casa, Pirituba
Endereço indisponível Jardim Santa Mônica, São Paulo/SP
Area útil/total 206m² / 206m²
Quartos: 3
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 8317
Imóvel de esquina à venda localizado na Avenida Santa Mônica, conhecida pelo alto fluxo comercial e excelente visibilidade.
Composição:
Casa residencial: Necessita de reforma completa, incluindo elétrica, hidráulica e acabamento. Atualmente no contrapiso, oferecendo potencial para adaptação e personalização.
Salões comerciais: Três salões alugados, gerando uma renda média de R$ 1.000,00 cada (totalizando R$ 3.000,00/mês).
Potencial: Ideal para investidores ou empreendedores que buscam localização estratégica e oportunidade de renda passiva.
Infraestrutura: Excelente visibilidade devido ao intenso fluxo de pessoas e veículos na Avenida Santa Mônica. Testada (frente 22 metros)
AT 148 mts/A/C 206 mts
Localização estratégica: Esquina em uma das avenidas mais movimentadas da região.
Renda garantida: Salões comerciais já alugados com contratos ativos.
Versatilidade: Espaço residencial com potencial para personalização e aumento do valor agregado.
Sugestões para Valorização
Renovação da fachada para modernização e maior atratividade.
Reforma da casa para uso próprio ou locação, aumentando o potencial de renda do imóvel.
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