Sobrado de 126m² à venda, jardim oriental, são paulo, sp com 3 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado, 2 vagas para auto

Última atualização: 05/11/2025 às 13:20h | Ref: SO3007_THEONE

Este excelente sobrado está localizado no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, e está à venda por R$ 640.000.00 Com uma área útil de 126 m², o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, proporcionando amplo e confortável espaço para toda a família.

As comodidades do imóvel incluem alarme, sala de jantar, sala de estar, além de aceitar animais de estimação. A cozinha é equipada com armários, e o imóvel possui revestimento de cerâmica e ar-condicionado, garantindo um lar moderno e aconchegante.

O condomínio, por sua vez, oferece a segurança de um portão eletrônico, proporcionando tranquilidade e conveniência aos moradores. Vale ressaltar que o imóvel é entregue sem mobília.

Não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade excepcional.

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O Jardim Oriental é um bairro situado na Zona Sul de São Paulo, dentro do distrito de Jabaquara. É um bairro residencial com características próprias que refletem uma mescla de tranquilidade e acessibilidade.
Características Gerais
• Localização: O Jardim Oriental está localizado próximo ao Aeroporto de Congonhas e ao centro de exposições São Paulo Expo, oferecendo fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes e a Avenida Jabaquara.
• População: É um bairro de classe média, com uma população diversificada composta por famílias, jovens profissionais e idosos.
• Arquitetura: A arquitetura do bairro é predominantemente residencial, com casas e pequenos prédios de apartamentos, muitos dos quais possuem jardins e áreas verdes.
Cultura e Entretenimento
• Parques e Áreas Verdes: Embora não seja um bairro com grandes parques, possui áreas verdes menores que oferecem espaços de lazer e descanso para os moradores. A proximidade com o Parque do Estado e o Jardim Botânico é uma vantagem para quem busca lazer ao ar livre.
• Eventos Locais: O bairro é conhecido por abrigar festas e eventos comunitários, especialmente aqueles que celebram a cultura local e o convívio entre os moradores.
Comércio e Serviços
• Comércio Local: O Jardim Oriental tem um comércio local bem desenvolvido, com padarias, mercados, farmácias e pequenas lojas que atendem às necessidades diárias dos moradores.
• Feiras Livres: As feiras livres são uma característica marcante do bairro, oferecendo uma variedade de produtos frescos, como frutas, legumes, e alimentos típicos.
• Serviços: A região é bem servida por escolas, postos de saúde, academias e outros serviços essenciais, facilitando a vida dos residentes.
Transporte
• Metrô: O bairro é bem atendido pelo transporte público, com a proximidade das estações de metrô Jabaquara e Conceição (Linha Azul), que conectam rapidamente os moradores ao centro da cidade e outras regiões.
• Ônibus: Há várias linhas de ônibus que circulam pelo bairro, proporcionando fácil acesso a outras partes de São Paulo.
• Acessibilidade: A localização próxima a grandes vias facilita o deslocamento de carro, e o Aeroporto de Congonhas está a uma curta distância para viagens aéreas.
Qualidade de Vida
• Segurança: O bairro é considerado relativamente seguro, com uma boa presença de policiamento e vigilância comunitária.
• Tranquilidade: Uma das principais vantagens do Jardim Oriental é a tranquilidade, sendo uma área mais calma em comparação com outras regiões de São Paulo, o que o torna atraente para famílias e pessoas que buscam um ambiente mais sossegado.
• Comunidade: A vida comunitária é forte, com os moradores frequentemente participando de atividades e eventos locais, o que promove um sentimento de pertencimento e solidariedade.
Educação e Saúde
• Educação: Existem boas opções de escolas públicas e particulares nas proximidades, garantindo acesso à educação de qualidade para crianças e adolescentes.
• Saúde: O bairro conta com postos de saúde e clínicas, e está próximo de hospitais de referência, garantindo um bom atendimento médico para os moradores.
O Jardim Oriental é um bairro que oferece um ambiente residencial tranquilo e seguro, com fácil acesso a serviços e transporte, sendo uma boa opção para quem busca um lugar agradável para viver na movimentada cidade de São Paulo.