Casa com 3 quartos à venda na Rua Matias Arrudão, 197, Jardim Monte Alegre, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:50h | Ref: ZN24372

Sobrado à venda no Jardim Monte Alegre

Localização e Acessibilidade

Localizado na Rua Matias Arrudão, em São Paulo, este sobrado coloca você no coração de uma das regiões mais dinâmicas da Zona Norte. A proximidade com a futura linha 06 do metrô torna o deslocamento pela cidade ainda mais acessível, além de estar a poucos passos de diversas linhas de ônibus, como na R. Raulino Galdino da Silva e Av. Tomás Rabelo e Silva, garantindo mobilidade e facilidade no dia a dia.

Infraestrutura e Comércio

O imóvel está em uma área com um comércio ativo e variado, incluindo feiras livres nas proximidades, como a Feira Cruz das Almas aos domingos e a Feira do Morro Grande aos sábados. Para suas compras diárias, o acesso a supermercados e outros serviços essenciais é bastante prático e rápido.

Saúde e Educação

A saúde da sua família está bem amparada, com o Hospital Municipal Brasilândia a apenas 385 metros, oferecendo atendimento de qualidade. Na área da educação, opções como a Escola Santa Bárbara e a Escola Joaquim Silvado estão a menos de 1 km de distância, proporcionando ensino de qualidade próximo ao seu novo lar.

Lazer e Cultura

Para suas horas de lazer, o bairro oferece diversas opções culturais e de entretenimento. O Clube Jardim Guarau está a apenas 224 metros, convidando você para atividades esportivas e sociais. Ciclovias como a Ciclofaixa Fuad Lutfalla estão a poucos passos, incentivando um estilo de vida ativo e saudável. Espaços culturais como a Casa da Cultura Brasilândia também estão nas proximidades, para aqueles que buscam atividades artísticas e culturais.

Detalhes do Imóvel

Este sobrado de 129 m² é ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. Conta com uma suíte equipada com hidromassagem, além de dois quartos adicionais. A sala de dois ambientes e a cozinha bem distribuída tornam-se perfeitas para momentos em família e recepções. O imóvel dispõe de três banheiros no total, uma lavanderia prática, e um quintal que oferece espaço ao ar livre. As vagas de garagem acomodatam até três carros, garantindo conveniência e segurança para seus veículos.

Estado Atual e Características

O sobrado está em bom estado, com piso frio recentemente pintado internamente, embora uma pequena reforma possa destacá-lo ainda mais, permitindo sua personalização ao seu gosto.

Este sobrado no Jardim Monte Alegre combina localização privilegiada, comodidades modernas e um espaço perfeito para famílias em busca de um lar aconchegante em São Paulo. É a oportunidade de morar em um bairro que oferece tudo o que sua família precisa. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse imóvel.