Sobrado 3 dormitórios, 2 vagas + salão comercial - jardim maria estela - são paulo

Última atualização: 17/12/2025 às 11:35h | Ref: 630821061-14

Este sobrado de 215 m² construídos, em uma esquina estratégica do bairro, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e com potencial de renovação, seja para moradia, investimento ou uso misto (residencial + comercial).

No pavimento superior, o sobrado conta com três dormitórios, banheiro social, hall, área e terraço, no pavimento inferior conta com sala de estar, sala de jantar e cozinha ampla., banheiro e duas vagas de garagem, além de um salão comercial. Imóvel com possibilidades de melhoria para quem deseja reformar e modernizar conforme seu próprio estilo

Um dos principais diferenciais é o salão comercial no pavimento inferior, ideal para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo endereço, abrir um pequeno negócio ou gerar renda extra através de locação. Há também a possibilidade de adaptar o imóvel para uso independente entre os pavimentos, ampliando seu potencial de aproveitamento e renda.

A localização fica em uma região mista, com fácil acesso a comércios, próximo à Faculdade UNIP, ao lado do Colégio Porto Rico e da Paróquia Nossa Senhora de Fátima, além de estar próximo à Rodovia Anchieta, oferecendo boa mobilidade.

Um imóvel simples, antigo e que precisa de reforma, mas com excelente espaço, versatilidade e localização estratégica perfeito para quem deseja personalizar e valorizar conforme suas necessidades.