Casa com 3 quartos à venda na Rua Bernardim Ribeiro, 12, Jardim Guaruja, São Paulo

Última atualização: 25/07/2025 às 06:45h | Ref: 865982

Terreno Multifamiliar
Piso superior com a casa principal individualizada no nível da rua com a garagem e área de serviço dupla.
Piso inferior com salão amplo com mesma metragem da casa com banheiro e fácil acesso ao fundo do terreno onde se encontra o sobrado com as duas casas para aluguel imediato.
IPTU - Isento / Escritura do terreno.
Aceita negociação.

Descrição detalhada: Casa principal recém reformada:
- 3 dormitórios;
- Sala;
- 1 banheiro (com box, gabinete);
- 1 lavabo;
- Cozinha
- Lavanderia dupla, sendo uma parte coberta com acesso via porta de vidro e acesso direto pelo portão principal.

A outra semiaberta com telhado e possibilidade de área gourmet.
- Garagem com capacidade para 4 carros, portão duplo em madeira de correr para fácil acesso e pontão entrada principal individualizado.

Casas piso inferior do terreno (Possibilidade de aluguel imediato).
Quintal amplo compartilhado entre as casas facilitado a circulação entre os espaços e acesso a rua além de proporcionar a utilização mutua. Sobrado com duas casas recém reformadas, cada com a estrutura:

- 1 Quarto;
- 1 Sala;
- 1 Banheiro (box e gabinete sob medida);
- 1 Cozinha (moveis planejados).

Localização Estratégica:
Há 15 min do centro comercial parque independência, com mercados, academias, farmácias, escolas e demais comércios.
Fácil acesso as principais avenidas M Boi Mirim, Estrada de Itapecerica e Rodoanel Mário Covas.
Região com bastante opções de colégios estaduais e municipais.

Diferencial: Acesso rápido a cinco linhas de ônibus, facilitando locomoção e acesso ao metro linha 5-Lilás do metro.
Terminal Capelinha;
Terminal Guarapiranga;
Terminal Campo limpo;
Santo Amaro.

Importante: Acesso a curto prazo a nova estação de metro (expansão da 5-linha lilás) Jd Ângela e Comendador Santana.
Aceita negociação com possibilidade de imóvel como parte na negociação.
Visitas agendadas com corretor.