Casa com 3 quartos à venda na Rua Vaz Muniz, 459, Jardim Franca, São Paulo

Última atualização: 09/08/2025 às 07:45h | Ref: 1179646

Descubra este magnífico sobrado localizado na Rua Vaz Muniz, no Jardim França, São Paulo. Com uma área privativa de 450 m², este imóvel oferece amplo espaço para sua família e foi projetado para o conforto e segurança. Possui características como alarme, cerca elétrica e um lindo quintal. Ideal para quem busca tranquilidade em um bairro residencial, sem abrir mão da proximidade com o comércio local e as facilidades da cidade. Com espaço suficiente para 8 veículos, é perfeito para quem valoriza praticidade. O Imóvel está bem conservado, possui jardim na Entrada, faixada revestida com Granito, Cerca Elétrica, 3 Dormitórios sendo um deles Suíte, Sala bem Ampla para 2 ambientes com Porta entalhada em Cerejeira. Cozinha espaçosa e com Armários, Bancada em Granito, Lavabo, Jardim de Inverno, corredor Lateral, Quintal, Dependência para empregados Completa.

Localização e acesso a escolas
Situada na Rua Vaz Muniz, no bairro Jardim França em São Paulo, esta casa oferece excelente proximidade a instituições de ensino de destaque, como a escola Jardim São Paulo Unidade Cantareira a aproximadamente 1,2 km, com desempenho no ENEM de 673,29, além das escolas Objetivo Centro Interdisciplinar Unidade Cantareira, São Paulo da Cruz Passionista e Carlos de Laet Professor, todas localizadas a menos de 1,1 km de distância. Essa concentração facilita o acesso para famílias com filhos em diferentes etapas educacionais.

Áreas verdes e lazer ao ar livre
Nas imediações, encontram-se parques como o Lions Tucuruvi a cerca de 1,7 km e o Sena a 2 km, oferecendo opções de lazer e contato com a natureza. Para os entusiastas de atividades ao ar livre, ciclovias próximas, incluindo a Ciclofaixa Caetano Alvares - Trecho 2 e a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares, com trajetos entre 1 e 1,2 km, promovem mobilidade ativa e saudável.

Hospitais e infraestrutura de saúde
A região conta com importantes serviços de saúde a curta distância, como o Hospital Presidente e o Hospital Cantareira, ambos localizados a menos de 800 metros, além do Centro Médico PMESP e do Hospital de Olhos de São Paulo a pouco mais de 1 km. Isso garante segurança e rapidez no atendimento médico para os moradores.

Clubes e opções de lazer privado
Para quem valoriza espaços de convivência e atividades recreativas, estão disponíveis clubes próximos como o Acre Clube a 130 metros, o Copa 70 e o Círculo Esportivo Israelita Bras Maccabi, todos acessíveis em até 1,7 km, proporcionando alternativas para esporte e socialização.

Comércio e serviços próximos
A região é bem servida por feiras tradicionais como a de Tucuruvi a menos de 500 metros, Água Fria e Vila Aurora, que acontecem semanalmente e garantem fácil acesso a produtos frescos e diversidade de opções. Além disso, conta com pontos frequentes de ônibus a poucas quadras, facilitando o deslocamento pela cidade.

Transporte público e mobilidade
Quanto ao transporte público, a residência está a cerca de 1,2 km da estação de metrô Parada Inglesa, com proximidade também às estações Tucuruvi e Ayrton Senna-Jardim São Paulo. Essa infraestrutura amplia as opções de deslocamento para diversas regiões da capital.

Esta localização no Jardim França proporciona uma combinação equilibrada entre tranquilidade residencial, fácil acesso a educação, lazer, saúde e transporte, atendendo especialmente famílias que buscam comodidade e qualidade de vida na cidade de São Paulo.