Sobrado de uso residencial ou comercial de 150m² à venda, jardim da glória, são paulo, sp. com 3 dormitórios, sala ampla, 2 vagas de garagem.

Última atualização: 05/11/2025 às 13:20h | Ref: SO3209_THEONE

Sobrado à Venda – 150m² | Jardim da Glória, São Paulo (SP)
3 dormitórios | Edícula nos fundos | Versátil para uso residencial ou comercial

Se você busca um imóvel bem localizado, com excelente aproveitamento de espaço e versatilidade de uso, este sobrado no Jardim da Glória é uma excelente oportunidade!
Com 150m² de área construída em um terreno de 140m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e a possibilidade de uso tanto para fins residenciais quanto comerciais.

Destaques do imóvel:
3 dormitórios espaçosos, ideais para acomodar confortavelmente toda a família;
3 banheiros ao total, que garantem praticidade no dia a dia;
Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos ou relaxar com a família;
Copa e cozinha integradas, com boa iluminação e ventilação;
2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança.

Edícula nos fundos:
Com 2 ambientes e 1 banheiro, oferece espaço extra que pode ser usado como home office, ateliê, estúdio, depósito ou mesmo uma suíte independente para hóspedes ou locação.

Localização privilegiada:
Situado em uma rua tranquila do Jardim da Glória, o imóvel está cercado por uma excelente infraestrutura:
Próximo ao Parque da Aclimação e ao Museu do Ipiranga;
Paralelo à Avenida Lins de Vasconcelos, com fácil acesso às principais vias da região;
Ampla oferta de comércio e serviços: mercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes e lojas;
Região bem atendida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e acesso rápido ao metrô.

Um sobrado completo, com potencial para adaptar às suas necessidades e estilo de vida.
Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!

SOBRE O BAIRRO JARDIM DA GLÓRIA:
O Jardim da Glória é um bairro residencial situado na zona centro-sul de São Paulo, pertencente ao distrito da Vila Mariana. Apesar disso, muitos moradores o associam mais à Aclimação ou ao Ipiranga, devido à sua localização estratégica e características urbanas distintas.
Características e infraestrutura
O bairro apresenta uma topografia variada, com ruas sinuosas e ladeiras, oferecendo vistas panorâmicas em algumas áreas. A região é predominantemente residencial, composta por casas antigas, sobrados e edifícios modernos. A infraestrutura local inclui uma ampla rede de escolas públicas e privadas, com destaque para instituições tradicionais como o Externato Anchieta. Além disso, o Jardim da Glória conta com comércios locais, como padarias, restaurantes e lojas que atendem às necessidades diárias da comunidade.
Localização e mobilidade
O Jardim da Glória possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como as avenidas Ricardo Jafet, Lins de Vasconcelos e Lacerda Franco. A proximidade com estações de metrô, como Vila Mariana e Ana Rosa, facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. O transporte público é complementado por linhas de ônibus que atendem ao bairro e arredores.
Qualidade de vida e lazer
O bairro oferece uma boa qualidade de vida, com opções de lazer e cultura nas proximidades, como o Parque da Aclimação e o Museu do Ipiranga. A Praça Nossa Senhora da Glória é um dos pontos centrais do bairro, sendo um espaço de convivência para os moradores.
Em resumo, o Jardim da Glória é uma excelente opção para quem busca um bairro tranquilo, bem localizado e com infraestrutura completa na cidade de São Paulo.