Sobrado com 3 dormitórios à venda, 273 m² por r$ 1.250.000 - jardim cidade pirituba - são paulo/sp

Última atualização: 18/12/2025 às 00:05h | Ref: SO7125

Sobrado à Venda no Jardim Cidade Pirituba Frente para Parque | 273m² | 3 Dormitórios (2 Suítes)

Viver em frente a um parque é um privilégio raro em São Paulo e este sobrado oferece exatamente essa experiência. Localizado na Rua Pináceas, no Jardim Cidade Pirituba, o imóvel proporciona contato diário com a natureza, silêncio, ar puro e uma vista permanente para o verde, sem abrir mão da mobilidade urbana: apenas 12 minutos a pé da Estação de Trem e do Terminal de Ônibus Pirituba.

Com 273 m² de área construída em um terreno de 203 m², a casa se destaca pela planta inteligente, ambientes amplos e uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e sustentabilidade, contando com sistema de energia solar que elimina o custo da conta de luz.

Destaques do imóvel:
- Frente permanente para parque
- Sistema de energia solar (custo zero de energia elétrica)
- Ambientes amplos e bem iluminados
- Excelente estado de conservação, com diversas melhorias recentes

Garagem e área térrea:
- Garagem coberta para até 4 veículos, com possibilidade de adaptação para salão de festas, área gourmet ou espaço multiuso
- 1 vaga descoberta
- Depósito amplo
- Lavabo de apoio

Área social 1° andar:
- Sala ampla e iluminada, integrada a um elegante jardim de inverno
- Varanda com floreira e vista direta para o parque
- Lavabo
- Escritório reservado, ideal para home office
- Copa espaçosa
- Cozinha totalmente mobiliada com armários planejados

Área externa:
- Quintal amplo com corredor lateral e excelente iluminação natural
- Espaço ideal para construção de piscina
- Churrasqueira
- Lavanderia funcional
- Edícula com banheiro, perfeita para hóspedes ou espaço independente

Área íntima 2° andar:
- 3 dormitórios, sendo 2 suítes
- Suíte master com closet
- Dormitórios e banheiros com armários planejados
- Terceiro banheiro com possibilidade de conversão em mais uma suíte
- Ante-sala com lareira, ideal para sala de TV, estar íntimo ou escritório

Itens de conforto e segurança:
- Ar-condicionado em todos os quartos
- Sistema de câmeras de segurança
- Portão automático com abertura ultrarrápida
- Grades de proteção
- Depósito impermeabilizado
- Caixa de correio inteligente com conexão Wi-Fi

Localização privilegiada, em bairro residencial tranquilo, arborizado e com fácil acesso a transporte público, comércio, escolas e serviços.

Uma casa completa para quem busca qualidade de vida, espaço, segurança e uma conexão única com a natureza, em uma das regiões mais agradáveis da Zona Norte de São Paulo.

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