Casa com 3 quartos à venda em Jaraguá, São Paulo

Última atualização: 04/08/2025 às 19:55h | Ref: CA00138

Oportunidade com Potencial para Construtores ou Investidores! Permuta Avaliada!

Imóvel localizado região residencial valorizada e com forte apelo para incorporação de sobrados ou construção multifamiliar.

Terreno com 358 m² de área total, testada generosa de aproximadamente 11 metros, topografia levemente inclinada (ideal para projetos com garagem no subsolo ou térreo elevado) e com possibilidade de construção aproveitando o declive.

Destaques da localização:

Região com boa malha viária, fácil acesso à Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Rodoanel e CPTM Jaraguá.

Bairro em expansão, com alta demanda por imóveis novos.

Vizinhança tranquila e residencial, ideal para construção de 3 a 4 sobrados (verificação prévia junto à subprefeitura recomendada).

Ideal para:
Construtores e incorporadores;
Investidores buscando terreno amplo com documentação regular;
Permuta por imóvel de menor valor (em São Paulo);
Reforma para renda com locações residenciais;

Documentação em ordem (registro e IPTU atualizados ? cadastro nº 188.026.0018-9).

Excelente oportunidade para quem busca transformar e valorizar. Avalia-se proposta com imóvel de menor valor como parte de pagamento.