Sobrado espetacular à venda próximo ao Balão do Jaguaré!

Última atualização: 27/03/2025 às 06:55h | Ref: CA00269

Sobrado espetacular à venda próximo ao Balão do Jaguaré!

São 178m² de área construída com:
1) Cozinha estilo americana, com bancadas de granito, armários embutidos de marcenaria sob as bancadas com porta vinhos, cooktop 5 bocas, forno 50 litros a gás e coifa (tudo novo e instalado). Espaço integrado com a área de jantar por uma imensa ilha, tendo sido reservado espaço e instalação (elétrica e hidráulica) para lavadora de louças;
2) Sala de estar também na concepção de espaço aberto, com lareira, pequena sacada ao ar livre e servido por um charmoso lavabo;
3) No andar superior encontra-se 3 amplos dormitórios, sendo: 1 suíte e 2 dormitórios grandes, que são servidos por um confortável banheiro, com bancada de granito com pia dupla e ampla área de banho com box de vidro. Em um dos dormitórios, há também uma grande sacada revestida com piso frio. Todos os quartos têm armários embutidos novos e uma charmosa bancada de marcenaria, que pode servir como mesa de estudo, escritório ou penteadeira;
4) Na área externa encontra-se o espaço reservado ao seu lazer, que conta com uma confortável área de convivência coberta com churrasqueira, área de manuseio do churrasco revestido com granito e uma pia enorme com cuba igualmente grande de inox. Além, de uma piscina maravilhosa, com cascata, tudo com revestimento novo com maquinário e filtro da piscina ainda na garantia;
5) Todos os ambientes contam com iluminação moderna e eficiente. Os sistemas elétricos, hidráulicos, de esgoto e encanamento de gás para o fogão e o forno, tudo novo e planejados na reforma;
6) A sala e os quartos contam com estrutura pronta para receber ar-condicionado, apesar da casa já ser muito bem ventilada e fresca. Conta ainda, com banheiro externo completo, lavandeira e 2 vagas de garagem com portão de pedestre e área para descanso;
7) Sistema de segurança com monitoramento instalado e funcionando.

O imóvel está situado em uma rua residencial, que ainda não foi tomada pela verticalização (só casas), a 200 metros do Balão do Jaguaré, próximo de tudo: comércio, bancos, escolas e transporte público.

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Ref. Volare Imóveis: CA00269