Casa com 3 quartos à venda na Rua Caviana, 16, Jabaquara, São Paulo

Última atualização: 18/02/2026 às 16:38h | Ref: REO568500

Sobrado encantador com 155m² à venda na Vila Guarani Apresento este sobrado bem distribuído na Rua Caviana, localizado em uma das regiões residenciais mais práticas da Zona Sul. O imóvel oferece três dormitórios aconchegantes, sala ampla que favorece a convivência, cozinha arejada e banheiro social; na parte externa, uma edícula com banheiro e uma área de lazer com churrasqueira completam o projeto, ideal para reunir família e amigos, além de duas vagas de garagem que trazem conforto no dia a dia. A Vila Guarani se destaca pela infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais a curta distância, tornando a rotina mais simples e prática para famílias e profissionais. A localização também é um ponto forte, a região é bem servida por transporte público e tem fácil acesso a importantes vias da cidade, com opções de ônibus e proximidade à Linha 1-Azul do metrô (estação Jabaquara/Conceição nas imediações do distrito), o que facilita deslocamentos para o centro e demais regiões da capital. Além disso, a vizinhança conta com opções de lazer e pontos comerciais que valorizam o dia a dia. Para quem busca um imóvel pronto para morar com potencial de pequenas personalizações, este sobrado representa uma oportunidade competitiva no mercado local — a Rua Caviana e seus arredores apresentam oferta consistente de residências e boa liquidez, o que agrega valor ao investimento. Valor de venda de oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada cômodo — sinta a luminosidade da sala, a praticidade da cozinha e o aconchego dos quartos; traga sua proposta e descubra como este sobrado pode ser o novo endereço ideal para sua família.