Sobrado comercial ou residencial à venda na vila guarani

Última atualização: 07/09/2025 às 09:25h | Ref: SG5213

Sobrado disponível na Vila Guarani, ideal para quem busca um imóvel versátil, com estrutura que atende tanto ao uso residencial quanto comercial. Atualmente alugado para uma empresa, o imóvel já proporciona renda imediata, mas pode ser desocupado rapidamente caso o comprador opte por utilizá-lo como moradia.

O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, além de duas cozinhas equipadas que garantem praticidade no dia a dia. A sala principal é ampla e bem iluminada, com acesso a uma varanda espaçosa que pode ser aproveitada tanto em um contexto familiar quanto profissional. Há ainda duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança.

Bem conservado e pronto para uso, o imóvel está em uma localização privilegiada, próxima a escolas, mercados, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C fica a apenas 150 metros de distância, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade, além de estar perto do metrô.

Com flexibilidade de uso e excelente custo-benefício, este sobrado representa uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma região em constante valorização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.
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